# Immobilier à La Limouzinière (44)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des maisons est de 2 200 €/m² en 2026, en baisse de 6 % depuis 2021. 282 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2021.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian maison | 2 200 €/m² (janv.–juin 2026) |
| Prix médian maison sur 3 ans (ventes d'un seul logement, 01/07/2023 – 30/06/2026) — référence des prix par rue et quartier | 2 271 €/m² (79 ventes) |
| Bâtiments | 2 540 |
| Logements | 1 634 |
| Transactions DVF enregistrées (tous biens) | 297 |
| Population (INSEE) | 2 459 |

Données DVF publiées jusqu'au 30/06/2026.

## Prix médian au m² par année

Médiane des ventes DVF d'appartements et de maisons, publiée à partir de 5 ventes.

| Année | Appartements | Maisons |
| --- | --- | --- |
| 2021 | — | 2 348 €/m² (72 ventes) |
| 2022 | — | 2 398 €/m² (47 ventes) |
| 2023 | — | 2 556 €/m² (34 ventes) |
| 2024 | — | 2 461 €/m² (36 ventes) |
| 2025 | — | 2 246 €/m² (61 ventes) |
| janv.–juin 2026 | — | 2 200 €/m² (32 ventes) |

Sur un an : maisons -9 % entre 2024 et 2025.

## Prix par quartier (IRIS)

Ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026, médiane à partir de 5 ventes ; écart avec la médiane de La Limouzinière sur les mêmes ventes. Du plus cher au moins cher.

| Quartier | Appartements | Maisons |
| --- | --- | --- |
| La Limouzinière | — | 2 271 €/m² (0 %) |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 87 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 138 m² représentent 33 % du parc.

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1990–2010 (31 %). 25 % des logements datent d'après 2010.

## Prix par rue

Rues les plus vendues (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) :

- [Rue Charles de Gaulle](https://immobilix.app/api/commune/44083/rues/rue-charles-de-gaulle.md) : maisons 2 576 €/m²
- [L'Egonnière](https://immobilix.app/api/commune/44083/rues/l-egonniere.md) : maisons 1 875 €/m²
- [Rue Félix Davy Desnaurois](https://immobilix.app/api/commune/44083/rues/rue-felix-davy-desnaurois.md) : maisons 2 010 €/m²
- [Rue Gazet de la Noë](https://immobilix.app/api/commune/44083/rues/rue-gazet-de-la-noe.md) : maisons 1 906 €/m²

Toutes les rues de La Limouzinière : https://immobilix.app/api/commune/44083/rues.md

## Pour aller plus loin

La carte Immobilix détaille chaque bâtiment de La Limouzinière : historique des ventes, logements, DPE et estimation de prix par logement.

- Carte : https://immobilix.app/map/commune/44083
- Statistiques du marché : https://immobilix.app/prix-immobilier/la-limouziniere-44310
- Données JSON : https://immobilix.app/api/commune/44083.json
- Fiche d'une adresse (bâtiment, estimation, prix autour) : https://immobilix.app/api/agent/adresse.md?q=<numéro, rue, La Limouzinière>

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app