# Immobilier à Herbignac (44)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 5 476 €/m² en 2024, en baisse de 6 % depuis 2021. Le prix médian des maisons est de 2 880 €/m² en 2025, en hausse de 57 % depuis 2014. 1 202 ventes enregistrées sur la période.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 5 476 €/m² (2024) |
| Prix médian maison | 2 880 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 6 522 |
| Logements | 4 065 |
| Transactions DVF | 1 310 |
| Population (INSEE) | 7 224 |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 80 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 108 m²). Les appartements de moins de 84 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 159 m²).

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1990–2010 (30 %). 21 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 2 pièces dominent le marché des appartements (42 %), suivis des 3 pièces (38 %).

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

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