# Prix immobilier quartier Léchet, Guérande

Quartier Léchet (IRIS 440690103) à Guérande, autour de la rue de la Maisonneuve et de l’avenue Anne de Bretagne.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **3 562 €/m²** (26 ventes), 10 % en dessous de la médiane de Guérande.
- Prix médian des maisons : **3 722 €/m²** (55 ventes), 4 % au-dessus de la médiane de Guérande.
- Rang pour les appartements : 4e quartier le plus cher de Guérande sur 4 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 4e quartier le plus cher de Guérande sur 6 quartiers avec un prix.
- Guérande sur les mêmes ventes : appartements 3 938 €/m², maisons 3 588 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 808 (Guérande : 16 142)
- Revenu médian par unité de consommation : 22 750 € (Guérande : 25 421 €)
- Propriétaires de leur logement : 59,3 % (Guérande : 71,4 %)
- Locataires : 40,4 % (Guérande : 27,2 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue de la Maisonneuve](https://immobilix.app/api/commune/44069/rues/rue-de-la-maisonneuve.md) | 2 970 €/m² | 3 597 €/m² | 17 |
| [Avenue Anne de Bretagne](https://immobilix.app/api/commune/44069/rues/avenue-anne-de-bretagne.md) | 3 911 €/m² | — | 6 |
| [Allée des Magnolias](https://immobilix.app/api/commune/44069/rues/allee-des-magnolias.md) | — | 4 059 €/m² | 5 |
| [Boulevard du Général De Gaulle](https://immobilix.app/api/commune/44069/rues/boulevard-du-general-de-gaulle.md) | — | 3 243 €/m² | 5 |

32 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Le Centre](https://immobilix.app/api/commune/44069/quartiers/le-centre.md) : appartements 3 688 €/m², maisons 3 773 €/m²
- [Kerjeanne](https://immobilix.app/api/commune/44069/quartiers/kerjeanne.md) : appartements 3 923 €/m², maisons 3 792 €/m²
- [Le Marais](https://immobilix.app/api/commune/44069/quartiers/le-marais.md) : maisons 3 419 €/m²
- [Madeleine-Poissevin](https://immobilix.app/api/commune/44069/quartiers/madeleine-poissevin.md) : maisons 3 277 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/guerande-44350/quartier/lechet
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/44069?lat=47.33424&lng=-2.4303&z=15
- Prix immobilier à Guérande : https://immobilix.app/prix-immobilier/guerande-44350
- Toutes les rues de Guérande : https://immobilix.app/prix-immobilier/guerande-44350/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app