# Prix immobilier quartier Le Centre, Guérande

Quartier Le Centre (IRIS 440690101) à Guérande, autour du boulevard Emile Pourieux et du faubourg Bizienne.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **3 688 €/m²** (77 ventes), 6 % en dessous de la médiane de Guérande.
- Prix médian des maisons : **3 773 €/m²** (50 ventes), 5 % au-dessus de la médiane de Guérande.
- Rang pour les appartements : 3e quartier le plus cher de Guérande sur 4 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 3e quartier le plus cher de Guérande sur 6 quartiers avec un prix.
- Guérande sur les mêmes ventes : appartements 3 938 €/m², maisons 3 588 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 298 (Guérande : 16 142)
- Revenu médian par unité de consommation : 22 760 € (Guérande : 25 421 €)
- Propriétaires de leur logement : 44,6 % (Guérande : 71,4 %)
- Locataires : 53,7 % (Guérande : 27,2 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Boulevard Emile Pourieux](https://immobilix.app/api/commune/44069/rues/boulevard-emile-pourieux.md) | 3 427 €/m² | — | 12 |
| [Faubourg Bizienne](https://immobilix.app/api/commune/44069/rues/faubourg-bizienne.md) | — | 3 436 €/m² | 9 |
| [Boulevard du Nord](https://immobilix.app/api/commune/44069/rues/boulevard-du-nord.md) | 3 712 €/m² | — | 6 |
| [Faubourg Saint-Michel](https://immobilix.app/api/commune/44069/rues/faubourg-saint-michel.md) | 4 546 €/m² | — | 6 |
| [Faubourg Sainte-Anne](https://immobilix.app/api/commune/44069/rues/faubourg-sainte-anne.md) | 3 480 €/m² | — | 5 |
| [Rue Saint-Michel](https://immobilix.app/api/commune/44069/rues/rue-saint-michel.md) | 3 445 €/m² | — | 5 |

36 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Kerjeanne](https://immobilix.app/api/commune/44069/quartiers/kerjeanne.md) : appartements 3 923 €/m², maisons 3 792 €/m²
- [Léchet](https://immobilix.app/api/commune/44069/quartiers/lechet.md) : appartements 3 562 €/m², maisons 3 722 €/m²
- [Le Marais](https://immobilix.app/api/commune/44069/quartiers/le-marais.md) : maisons 3 419 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/guerande-44350/quartier/le-centre
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/44069?lat=47.3272&lng=-2.43097&z=15
- Prix immobilier à Guérande : https://immobilix.app/prix-immobilier/guerande-44350
- Toutes les rues de Guérande : https://immobilix.app/prix-immobilier/guerande-44350/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app