# Prix immobilier quartier Le Guézy, La Baule-Escoublac

Quartier Le Guézy (IRIS 440550106) à La Baule-Escoublac, autour de l’avenue Saint-Georges et de la route de la Ville Halgand.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **4 541 €/m²** (25 ventes), 30 % en dessous de la médiane de La Baule-Escoublac.
- Prix médian des maisons : **4 825 €/m²** (166 ventes), 14 % en dessous de la médiane de La Baule-Escoublac.
- Rang pour les appartements : 5e quartier le plus cher de La Baule-Escoublac sur 6 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 5e quartier le plus cher de La Baule-Escoublac sur 6 quartiers avec un prix.
- La Baule-Escoublac sur les mêmes ventes : appartements 6 503 €/m², maisons 5 633 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 4 467 (La Baule-Escoublac : 16 467)
- Revenu médian par unité de consommation : 29 760 € (La Baule-Escoublac : 29 948 €)
- Propriétaires de leur logement : 77,0 % (La Baule-Escoublac : 70,8 %)
- Locataires : 22,0 % (La Baule-Escoublac : 27,2 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Avenue Saint-Georges](https://immobilix.app/api/commune/44055/rues/avenue-saint-georges.md) | — | 5 397 €/m² | 11 |
| [Route de la Ville Halgand](https://immobilix.app/api/commune/44055/rues/route-de-la-ville-halgand.md) | — | 4 514 €/m² | 7 |
| [Avenue du Clos Mady](https://immobilix.app/api/commune/44055/rues/avenue-du-clos-mady.md) | — | 4 474 €/m² | 6 |
| [Avenue du Marquis](https://immobilix.app/api/commune/44055/rues/avenue-du-marquis.md) | — | 4 911 €/m² | 6 |
| [Avenue des Mimosas](https://immobilix.app/api/commune/44055/rues/avenue-des-mimosas.md) | — | 6 120 €/m² | 5 |
| [Boulevard Auguste Caillaud (rd392)](https://immobilix.app/api/commune/44055/rues/boulevard-auguste-caillaud-rd392.md) | — | 6 848 €/m² | 5 |
| [Chemin des Mules](https://immobilix.app/api/commune/44055/rues/chemin-des-mules.md) | — | 7 414 €/m² | 5 |

75 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [La Baule les Pins](https://immobilix.app/api/commune/44055/quartiers/la-baule-les-pins.md) : appartements 6 414 €/m², maisons 6 800 €/m²
- [Escoublac](https://immobilix.app/api/commune/44055/quartiers/escoublac.md) : appartements 4 517 €/m², maisons 4 310 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/la-baule-escoublac-44500/quartier/le-guezy
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/44055?lat=47.28674&lng=-2.32938&z=15
- Prix immobilier à La Baule-Escoublac : https://immobilix.app/prix-immobilier/la-baule-escoublac-44500
- Toutes les rues de La Baule-Escoublac : https://immobilix.app/prix-immobilier/la-baule-escoublac-44500/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app