# Immobilier à Châteaubriant (44)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 1 811 €/m² en 2025, en hausse de 44 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 1 691 €/m² en 2025, en hausse de 18 % depuis 2014. 3 475 ventes enregistrées sur la période.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 1 811 €/m² (2025) |
| Prix médian maison | 1 691 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 9 508 |
| Logements | 4 905 |
| Transactions DVF | 3 649 |
| Population (INSEE) | 12 260 |
| Revenu médian (INSEE) | 19 391 € |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 85 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 125 m²). Les appartements de moins de 61 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 210 m²).

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (41 %). 9 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 2 pièces dominent le marché des appartements (38 %), suivis des 3 pièces (30 %).

## Démographie et quartiers (IRIS)

11 913 habitants répartis en 4 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 19 391 € avec 57.9 % de propriétaires.

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

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