# Prix immobilier quartier Les Couëts Sud, Bouguenais

Quartier Les Couëts Sud (IRIS 440200105) à Bouguenais, autour de la rue Jean Mermoz et de la rue Georges Clémenceau.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **3 147 €/m²** (16 ventes), 2 % au-dessus de la médiane de Bouguenais.
- Prix médian des maisons : **2 913 €/m²** (86 ventes), au niveau de la médiane de Bouguenais.
- Rang pour les appartements : 1er quartier le plus cher de Bouguenais sur 4 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 4e quartier le plus cher de Bouguenais sur 6 quartiers avec un prix.
- Bouguenais sur les mêmes ventes : appartements 3 100 €/m², maisons 2 905 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 3 410 (Bouguenais : 18 776)
- Revenu médian par unité de consommation : 24 840 € (Bouguenais : 23 670 €)
- Propriétaires de leur logement : 77,3 % (Bouguenais : 65,5 %)
- Locataires : 21,4 % (Bouguenais : 33,2 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue Jean Mermoz](https://immobilix.app/api/commune/44020/rues/rue-jean-mermoz.md) | 2 515 €/m² | 2 875 €/m² | 19 |
| [Rue Georges Clémenceau](https://immobilix.app/api/commune/44020/rues/rue-georges-clemenceau.md) | — | 3 012 €/m² | 10 |
| [Rue Jean Baptiste Clément](https://immobilix.app/api/commune/44020/rues/rue-jean-baptiste-clement.md) | — | 2 801 €/m² | 10 |
| [Rue des Indes Galantes](https://immobilix.app/api/commune/44020/rues/rue-des-indes-galantes.md) | 3 617 €/m² | — | 7 |
| [Rue Jules Vallès](https://immobilix.app/api/commune/44020/rues/rue-jules-valles.md) | — | 3 018 €/m² | 6 |
| [Rue Boris Godounov](https://immobilix.app/api/commune/44020/rues/rue-boris-godounov.md) | — | 3 090 €/m² | 5 |
| [Rue de l'Aviation](https://immobilix.app/api/commune/44020/rues/rue-de-l-aviation.md) | — | 2 205 €/m² | 5 |
| [Rue de la Pierre Anne](https://immobilix.app/api/commune/44020/rues/rue-de-la-pierre-anne.md) | — | 2 808 €/m² | 5 |

21 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Les Couëts-Ouest](https://immobilix.app/api/commune/44020/quartiers/les-couets-ouest.md) : maisons 2 911 €/m²
- [Les Couëts Est](https://immobilix.app/api/commune/44020/quartiers/les-couets-est.md) : appartements 3 139 €/m², maisons 2 964 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/bouguenais-44340/quartier/les-couets-sud
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/44020?lat=47.16724&lng=-1.57069&z=15
- Prix immobilier à Bouguenais : https://immobilix.app/prix-immobilier/bouguenais-44340
- Toutes les rues de Bouguenais : https://immobilix.app/prix-immobilier/bouguenais-44340/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app