# Prix immobilier quartier Les Couëts-Ouest, Bouguenais

Quartier Les Couëts-Ouest (IRIS 440200103) à Bouguenais, autour de la rue de la Loire et de la rue de la Paix.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Appartements : moins de 5 ventes, pas de prix médian publié.
- Prix médian des maisons : **2 911 €/m²** (53 ventes), au niveau de la médiane de Bouguenais.
- Rang pour les maisons : 5e quartier le plus cher de Bouguenais sur 6 quartiers avec un prix.
- Bouguenais sur les mêmes ventes : appartements 3 100 €/m², maisons 2 905 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 401 (Bouguenais : 18 776)
- Revenu médian par unité de consommation : 23 170 € (Bouguenais : 23 670 €)
- Propriétaires de leur logement : 63,9 % (Bouguenais : 65,5 %)
- Locataires : 35,5 % (Bouguenais : 33,2 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue de la Loire](https://immobilix.app/api/commune/44020/rues/rue-de-la-loire.md) | 3 690 €/m² | — | 8 |
| [Rue de la Paix](https://immobilix.app/api/commune/44020/rues/rue-de-la-paix.md) | — | 3 037 €/m² | 7 |
| [Rue des Venelles](https://immobilix.app/api/commune/44020/rues/rue-des-venelles.md) | — | 3 282 €/m² | 6 |

20 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Les Couëts Est](https://immobilix.app/api/commune/44020/quartiers/les-couets-est.md) : appartements 3 139 €/m², maisons 2 964 €/m²
- [Les Couëts Sud](https://immobilix.app/api/commune/44020/quartiers/les-couets-sud.md) : appartements 3 147 €/m², maisons 2 913 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/bouguenais-44340/quartier/les-couets-ouest
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/44020?lat=47.18059&lng=-1.58969&z=15
- Prix immobilier à Bouguenais : https://immobilix.app/prix-immobilier/bouguenais-44340
- Toutes les rues de Bouguenais : https://immobilix.app/prix-immobilier/bouguenais-44340/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app