# Prix immobilier quartier Les Couëts Est, Bouguenais

Quartier Les Couëts Est (IRIS 440200104) à Bouguenais, autour de la rue de la Grande Ouche et de la rue Pasteur.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **3 139 €/m²** (29 ventes), 1 % au-dessus de la médiane de Bouguenais.
- Prix médian des maisons : **2 964 €/m²** (74 ventes), 2 % au-dessus de la médiane de Bouguenais.
- Rang pour les appartements : 2e quartier le plus cher de Bouguenais sur 4 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 1er quartier le plus cher de Bouguenais sur 6 quartiers avec un prix.
- Bouguenais sur les mêmes ventes : appartements 3 100 €/m², maisons 2 905 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 922 (Bouguenais : 18 776)
- Revenu médian par unité de consommation : 23 320 € (Bouguenais : 23 670 €)
- Propriétaires de leur logement : 60,2 % (Bouguenais : 65,5 %)
- Locataires : 37,7 % (Bouguenais : 33,2 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue de la Grande Ouche](https://immobilix.app/api/commune/44020/rues/rue-de-la-grande-ouche.md) | 2 970 €/m² | — | 10 |
| [Rue Pasteur](https://immobilix.app/api/commune/44020/rues/rue-pasteur.md) | — | 2 938 €/m² | 9 |
| [Rue du Moulin](https://immobilix.app/api/commune/44020/rues/rue-du-moulin.md) | — | 2 924 €/m² | 7 |
| [Rue du Bois Chabot](https://immobilix.app/api/commune/44020/rues/rue-du-bois-chabot.md) | — | 2 499 €/m² | 6 |
| [Rue Georges Guynemer](https://immobilix.app/api/commune/44020/rues/rue-georges-guynemer.md) | — | 2 874 €/m² | 5 |

22 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Les Couëts-Ouest](https://immobilix.app/api/commune/44020/quartiers/les-couets-ouest.md) : maisons 2 911 €/m²
- [Les Couëts Sud](https://immobilix.app/api/commune/44020/quartiers/les-couets-sud.md) : appartements 3 147 €/m², maisons 2 913 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/bouguenais-44340/quartier/les-couets-est
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/44020?lat=47.18496&lng=-1.5805&z=15
- Prix immobilier à Bouguenais : https://immobilix.app/prix-immobilier/bouguenais-44340
- Toutes les rues de Bouguenais : https://immobilix.app/prix-immobilier/bouguenais-44340/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app