{"code": "44003", "name": "Ancenis-Saint-Géréon", "department": "44", "postcode": "44150", "population": 11600, "prices": {"appartement": {"year": 2025, "sale_count": 29, "median_price_m2": 2684}, "maison": {"year": 2025, "sale_count": 38, "median_price_m2": 2571}}, "counts": {"buildings": 7646, "units": 6587, "sales_dvf": 2141}, "demographics": {"pct_owners": 53.2, "population": 9143, "median_income": 21511}, "summary": "Le prix médian des appartements est de 2 684 €/m² en 2025, en hausse de 32 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 571 €/m² en 2025, en hausse de 37 % depuis 2014. 2 049 ventes enregistrées sur la période.", "sources": ["DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema", "INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr", "IGN BD TOPO — Institut Géographique National"], "license": "Licence Ouverte (Etalab) — réutilisation libre avec attribution Immobilix", "url": "https://immobilix.app/map/commune/44003/statimmo"}