# Immobilier à Brives-Charensac (43)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 1 288 €/m² en 2026, en hausse de 13 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 346 €/m² en 2026, en hausse de 67 % depuis 2014. 1 095 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 1 288 €/m² (janv.–juin 2026) |
| Prix médian maison | 2 346 €/m² (janv.–juin 2026) |
| Prix médian appartement sur 3 ans (ventes d'un seul logement, 01/07/2023 – 30/06/2026) — référence des prix par rue et quartier | 1 574 €/m² (59 ventes) |
| Prix médian maison sur 3 ans (ventes d'un seul logement, 01/07/2023 – 30/06/2026) — référence des prix par rue et quartier | 2 157 €/m² (59 ventes) |
| Bâtiments | 2 349 |
| Transactions DVF enregistrées (tous biens) | 1 119 |
| Population (INSEE) | 4 244 |

Données DVF publiées jusqu'au 30/06/2026.

## Prix médian au m² par année

Médiane des ventes DVF d'appartements et de maisons, publiée à partir de 5 ventes.

| Année | Appartements | Maisons |
| --- | --- | --- |
| 2014 | 1 144 €/m² (32 ventes) | 1 406 €/m² (39 ventes) |
| 2015 | 1 045 €/m² (63 ventes) | 1 788 €/m² (37 ventes) |
| 2016 | 1 136 €/m² (67 ventes) | 1 932 €/m² (37 ventes) |
| 2017 | 1 364 €/m² (57 ventes) | 1 394 €/m² (32 ventes) |
| 2018 | 2 157 €/m² (47 ventes) | 1 412 €/m² (27 ventes) |
| 2019 | 1 312 €/m² (52 ventes) | 1 680 €/m² (44 ventes) |
| 2020 | 1 176 €/m² (71 ventes) | 1 633 €/m² (20 ventes) |
| 2021 | 1 462 €/m² (38 ventes) | 1 836 €/m² (25 ventes) |
| 2022 | 1 435 €/m² (71 ventes) | 1 916 €/m² (27 ventes) |
| 2023 | 1 406 €/m² (41 ventes) | 2 163 €/m² (43 ventes) |
| 2024 | 1 256 €/m² (62 ventes) | 1 833 €/m² (35 ventes) |
| 2025 | 1 525 €/m² (82 ventes) | 2 348 €/m² (23 ventes) |
| janv.–juin 2026 | 1 288 €/m² (10 ventes) | 2 346 €/m² (13 ventes) |

Sur un an : appartements +21 % entre 2024 et 2025, maisons +28 % entre 2024 et 2025.

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 117 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 86 m² représentent 33 % du parc.

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (42 %). 7 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 4 pièces dominent le marché des appartements (33 %), suivis des 3 pièces (28 %).

## Prix par rue

Rues les plus vendues (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) :

- [Rue de Charensac](https://immobilix.app/api/commune/43041/rues/rue-de-charensac.md) : appartements 1 742 €/m², maisons 1 697 €/m²
- [Avenue Charles Dupuy](https://immobilix.app/api/commune/43041/rues/avenue-charles-dupuy.md) : appartements 1 706 €/m²
- [Avenue Pierre Farigoule](https://immobilix.app/api/commune/43041/rues/avenue-pierre-farigoule.md) : appartements 1 250 €/m²
- [Impasse du Clos Des Ribeyres](https://immobilix.app/api/commune/43041/rues/impasse-du-clos-des-ribeyres.md) : maisons 2 770 €/m²

Toutes les rues de Brives-Charensac : https://immobilix.app/api/commune/43041/rues.md

## Pour aller plus loin

La carte Immobilix détaille chaque bâtiment de Brives-Charensac : historique des ventes, logements, DPE et estimation de prix par logement.

- Carte : https://immobilix.app/map/commune/43041
- Statistiques du marché : https://immobilix.app/prix-immobilier/brives-charensac-43700
- Données JSON : https://immobilix.app/api/commune/43041.json
- Fiche d'une adresse (bâtiment, estimation, prix autour) : https://immobilix.app/api/agent/adresse.md?q=<numéro, rue, Brives-Charensac>

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app