# Immobilier à Magescq (40)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 3 376 €/m² en 2025, en hausse de 12 % depuis 2021. Le prix médian des maisons est de 2 904 €/m² en 2025, en baisse de 3 % depuis 2021. 338 ventes enregistrées sur la période.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 3 376 €/m² (2025) |
| Prix médian maison | 2 904 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 3 313 |
| Logements | 1 501 |
| Transactions DVF | 360 |
| Population (INSEE) | 2 698 |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 110 m² représentent 35 % du parc (surface moyenne : 123 m²). Les appartements de moins de 70 m² représentent 45 % du parc (surface moyenne : 80 m²).

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit après 2010 (36 %). 36 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 3 pièces dominent le marché des appartements (30 %), suivis des 4 pièces (30 %).

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

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Données JSON : https://immobilix.app/api/commune/40168.json