# Prix immobilier quartier Saint-Vincent, Dax

Quartier Saint-Vincent (IRIS 400880107) à Dax, autour de la rue des Lazaristes et de la rue Jean le Bon.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **2 688 €/m²** (156 ventes), 5 % au-dessus de la médiane de Dax.
- Prix médian des maisons : **2 625 €/m²** (69 ventes), 8 % au-dessus de la médiane de Dax.
- Rang pour les appartements : 1er quartier le plus cher de Dax sur 8 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 1er quartier le plus cher de Dax sur 8 quartiers avec un prix.
- Dax sur les mêmes ventes : appartements 2 566 €/m², maisons 2 437 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 3 210 (Dax : 21 347)
- Revenu médian par unité de consommation : 23 740 € (Dax : 19 792 €)
- Propriétaires de leur logement : 46,1 % (Dax : 40,2 %)
- Locataires : 51,1 % (Dax : 58,1 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue des Lazaristes](https://immobilix.app/api/commune/40088/rues/rue-des-lazaristes.md) | 2 353 €/m² | — | 31 |
| [Rue Jean le Bon](https://immobilix.app/api/commune/40088/rues/rue-jean-le-bon.md) | 2 405 €/m² | — | 29 |
| [Avenue de la République](https://immobilix.app/api/commune/40088/rues/avenue-de-la-republique.md) | 3 267 €/m² | 2 621 €/m² | 24 |
| [Promenade des Baignots](https://immobilix.app/api/commune/40088/rues/promenade-des-baignots.md) | 2 987 €/m² | — | 14 |
| [Rue Thore](https://immobilix.app/api/commune/40088/rues/rue-thore.md) | 2 565 €/m² | — | 12 |
| [Rue Jean Rameau](https://immobilix.app/api/commune/40088/rues/rue-jean-rameau.md) | 2 566 €/m² | — | 7 |
| [Rue Bel-air](https://immobilix.app/api/commune/40088/rues/rue-bel-air.md) | — | 2 301 €/m² | 5 |
| [Rue des Castors](https://immobilix.app/api/commune/40088/rues/rue-des-castors.md) | — | 3 458 €/m² | 5 |

25 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Sablar-Rive Droite](https://immobilix.app/api/commune/40088/quartiers/sablar-rive-droite.md) : appartements 2 328 €/m², maisons 2 341 €/m²
- [Centre Ville](https://immobilix.app/api/commune/40088/quartiers/centre-ville.md) : appartements 2 618 €/m², maisons 2 260 €/m²
- [Gond](https://immobilix.app/api/commune/40088/quartiers/gond.md) : appartements 2 611 €/m², maisons 2 350 €/m²
- [La Torte-Berre](https://immobilix.app/api/commune/40088/quartiers/la-torte-berre.md) : appartements 2 385 €/m², maisons 2 500 €/m²
- [Saubagnac](https://immobilix.app/api/commune/40088/quartiers/saubagnac.md) : appartements 2 598 €/m², maisons 2 578 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/dax-40100/quartier/saint-vincent
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/40088?lat=43.70618&lng=-1.06589&z=15
- Prix immobilier à Dax : https://immobilix.app/prix-immobilier/dax-40100
- Toutes les rues de Dax : https://immobilix.app/prix-immobilier/dax-40100/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app