# Prix immobilier quartier Les Sables, Capbreton

Quartier Les Sables (IRIS 400650103) à Capbreton, autour de l’avenue du Maréchal Leclerc et du boulevard du Docteur Junqua.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **6 522 €/m²** (96 ventes), 2 % au-dessus de la médiane de Capbreton.
- Prix médian des maisons : **7 073 €/m²** (124 ventes), au niveau de la médiane de Capbreton.
- Rang pour les appartements : 2e quartier le plus cher de Capbreton sur 3 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 2e quartier le plus cher de Capbreton sur 3 quartiers avec un prix.
- Capbreton sur les mêmes ventes : appartements 6 368 €/m², maisons 7 067 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 449 (Capbreton : 9 185)
- Revenu médian par unité de consommation : 25 450 € (Capbreton : 24 943 €)
- Propriétaires de leur logement : 62,2 % (Capbreton : 59,8 %)
- Locataires : 33,7 % (Capbreton : 36,5 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Avenue du Maréchal Leclerc](https://immobilix.app/api/commune/40065/rues/avenue-du-marechal-leclerc.md) | 6 415 €/m² | — | 24 |
| [Boulevard du Docteur Junqua](https://immobilix.app/api/commune/40065/rues/boulevard-du-docteur-junqua.md) | 6 238 €/m² | — | 10 |
| [Rue des Campeurs](https://immobilix.app/api/commune/40065/rues/rue-des-campeurs.md) | — | 8 149 €/m² | 9 |
| [Allée des Berges Landaises](https://immobilix.app/api/commune/40065/rues/allee-des-berges-landaises.md) | 7 415 €/m² | — | 5 |
| [Avenue Michel de Montaigne](https://immobilix.app/api/commune/40065/rues/avenue-michel-de-montaigne.md) | — | 5 326 €/m² | 5 |
| [Avenue Victor Hugo](https://immobilix.app/api/commune/40065/rues/avenue-victor-hugo.md) | — | 8 522 €/m² | 5 |
| [Avenue du Bourret](https://immobilix.app/api/commune/40065/rues/avenue-du-bourret.md) | 7 891 €/m² | — | 5 |
| [Rue Chambrelent](https://immobilix.app/api/commune/40065/rues/rue-chambrelent.md) | 7 160 €/m² | — | 5 |

55 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Bouheben](https://immobilix.app/api/commune/40065/quartiers/bouheben.md) : appartements 5 136 €/m², maisons 6 535 €/m²
- [La Plage](https://immobilix.app/api/commune/40065/quartiers/la-plage.md) : appartements 6 799 €/m², maisons 7 689 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/capbreton-40130/quartier/les-sables
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/40065?lat=43.64854&lng=-1.42408&z=15
- Prix immobilier à Capbreton : https://immobilix.app/prix-immobilier/capbreton-40130
- Toutes les rues de Capbreton : https://immobilix.app/prix-immobilier/capbreton-40130/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app