{"code": "40046", "name": "Biscarrosse", "department": "40", "postcode": "40600", "population": 15836, "prices": {"appartement": {"year": 2025, "sale_count": 341, "median_price_m2": 4280}, "maison": {"year": 2025, "sale_count": 139, "median_price_m2": 4283}}, "counts": {"buildings": 19959, "units": 14515, "sales_dvf": 15824}, "demographics": {"pct_owners": 64.1, "population": 14550, "median_income": 24466}, "summary": "Le prix médian des appartements est de 4 280 €/m² en 2025, en hausse de 70 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 4 283 €/m² en 2025, en hausse de 79 % depuis 2014. 15 068 ventes enregistrées sur la période.", "sources": ["DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema", "INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr", "IGN BD TOPO — Institut Géographique National"], "license": "Licence Ouverte (Etalab) — réutilisation libre avec attribution Immobilix", "url": "https://immobilix.app/map/commune/40046/statimmo"}