# Immobilier à Morbier (39)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 2 529 €/m² en 2026, en hausse de 35 % depuis 2021. Le prix médian des maisons est de 3 388 €/m² en 2026, en hausse de 35 % depuis 2021. 163 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2021.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 2 529 €/m² (janv.–juin 2026) |
| Prix médian maison | 3 388 €/m² (janv.–juin 2026) |
| Prix médian appartement sur 3 ans (ventes d'un seul logement, 01/07/2023 – 30/06/2026) — référence des prix par rue et quartier | 2 124 €/m² (21 ventes) |
| Prix médian maison sur 3 ans (ventes d'un seul logement, 01/07/2023 – 30/06/2026) — référence des prix par rue et quartier | 2 874 €/m² (40 ventes) |
| Bâtiments | 1 865 |
| Logements | 1 820 |
| Transactions DVF enregistrées (tous biens) | 303 |
| Population (INSEE) | 2 456 |

Données DVF publiées jusqu'au 30/06/2026.

## Prix médian au m² par année

Médiane des ventes DVF d'appartements et de maisons, publiée à partir de 5 ventes.

| Année | Appartements | Maisons |
| --- | --- | --- |
| 2021 | 1 878 €/m² (12 ventes) | 2 503 €/m² (17 ventes) |
| 2022 | 1 694 €/m² (17 ventes) | 2 806 €/m² (19 ventes) |
| 2023 | 2 168 €/m² (10 ventes) | 2 847 €/m² (20 ventes) |
| 2024 | 1 836 €/m² (7 ventes) | 2 926 €/m² (17 ventes) |
| 2025 | 1 797 €/m² (7 ventes) | 2 788 €/m² (16 ventes) |
| janv.–juin 2026 | 2 529 €/m² (10 ventes) | 3 388 €/m² (11 ventes) |

## Prix par quartier (IRIS)

Ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026, médiane à partir de 5 ventes ; écart avec la médiane de Morbier sur les mêmes ventes. Du plus cher au moins cher.

| Quartier | Appartements | Maisons |
| --- | --- | --- |
| Morbier | 2 059 €/m² (-3 %) | 2 874 €/m² (0 %) |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 124 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 124 m² représentent 34 % du parc.

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (43 %). 12 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 3 pièces dominent le marché des appartements (36 %), suivis des 2 pièces (20 %).

## Prix par rue

Rues les plus vendues (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) :

- [Route Blanche](https://immobilix.app/api/commune/39367/rues/route-blanche.md) : appartements 1 620 €/m²

Toutes les rues de Morbier : https://immobilix.app/api/commune/39367/rues.md

## Pour aller plus loin

La carte Immobilix détaille chaque bâtiment de Morbier : historique des ventes, logements, DPE et estimation de prix par logement.

- Carte : https://immobilix.app/map/commune/39367
- Statistiques du marché : https://immobilix.app/prix-immobilier/morbier-39400
- Données JSON : https://immobilix.app/api/commune/39367.json
- Fiche d'une adresse (bâtiment, estimation, prix autour) : https://immobilix.app/api/agent/adresse.md?q=<numéro, rue, Morbier>

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app