# Prix immobilier quartier Charlemagne, Vienne

Quartier Charlemagne (IRIS 385440303) à Vienne, autour de la rue Suzanne Lenglen et de la rue Ray Charles.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **2 551 €/m²** (19 ventes), 8 % au-dessus de la médiane de Vienne.
- Prix médian des maisons : **2 929 €/m²** (36 ventes), 5 % en dessous de la médiane de Vienne.
- Rang pour les appartements : 3e quartier le plus cher de Vienne sur 10 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 7e quartier le plus cher de Vienne sur 10 quartiers avec un prix.
- Vienne sur les mêmes ventes : appartements 2 365 €/m², maisons 3 097 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 974 (Vienne : 31 050)
- Propriétaires de leur logement : 52,6 % (Vienne : 40,5 %)
- Locataires : 47,0 % (Vienne : 58,1 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue Suzanne Lenglen](https://immobilix.app/api/commune/38544/rues/rue-suzanne-lenglen.md) | — | 2 839 €/m² | 7 |
| [Rue Ray Charles](https://immobilix.app/api/commune/38544/rues/rue-ray-charles.md) | — | 2 764 €/m² | 6 |
| [Rue Ella Fitzgerald](https://immobilix.app/api/commune/38544/rues/rue-ella-fitzgerald.md) | 3 219 €/m² | — | 5 |

21 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Salle-des-Fêtes](https://immobilix.app/api/commune/38544/quartiers/salle-des-fetes.md) : appartements 2 443 €/m²
- [Les Collines](https://immobilix.app/api/commune/38544/quartiers/les-collines.md) : appartements 2 690 €/m², maisons 3 632 €/m²
- [Vallée de Gère](https://immobilix.app/api/commune/38544/quartiers/vallee-de-gere.md) : appartements 1 736 €/m², maisons 3 186 €/m²
- [Malissol](https://immobilix.app/api/commune/38544/quartiers/malissol.md) : maisons 2 615 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/vienne-38200/quartier/charlemagne
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/38544?lat=45.52096&lng=4.8999&z=15
- Prix immobilier à Vienne : https://immobilix.app/prix-immobilier/vienne-38200
- Toutes les rues de Vienne : https://immobilix.app/prix-immobilier/vienne-38200/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app