# Prix immobilier quartier Semard, Saint-Martin-d'Hères

Quartier Semard (IRIS 384210502) à Saint-Martin-d'Hères, autour de l’avenue Pierre Semard et de l’avenue Ambroise Croizat.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **2 043 €/m²** (65 ventes), 6 % en dessous de la médiane de Saint-Martin-d'Hères.
- Prix médian des maisons : **3 020 €/m²** (16 ventes), 15 % en dessous de la médiane de Saint-Martin-d'Hères.
- Rang pour les appartements : 8e quartier le plus cher de Saint-Martin-d'Hères sur 12 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 7e quartier le plus cher de Saint-Martin-d'Hères sur 7 quartiers avec un prix.
- Saint-Martin-d'Hères sur les mêmes ventes : appartements 2 177 €/m², maisons 3 543 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 3 119 (Saint-Martin-d'Hères : 36 522)
- Propriétaires de leur logement : 25,9 % (Saint-Martin-d'Hères : 43,8 %)
- Locataires : 72,1 % (Saint-Martin-d'Hères : 54,3 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Avenue Pierre Semard](https://immobilix.app/api/commune/38421/rues/avenue-pierre-semard.md) | 1 975 €/m² | — | 33 |
| [Avenue Ambroise Croizat](https://immobilix.app/api/commune/38421/rues/avenue-ambroise-croizat.md) | 2 544 €/m² | — | 32 |
| [Rue Alfred Gueymard](https://immobilix.app/api/commune/38421/rues/rue-alfred-gueymard.md) | 1 895 €/m² | — | 8 |

8 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Croix Rouge](https://immobilix.app/api/commune/38421/quartiers/croix-rouge.md) : appartements 2 312 €/m², maisons 3 571 €/m²
- [Portail Rouge](https://immobilix.app/api/commune/38421/quartiers/portail-rouge.md) : appartements 2 154 €/m², maisons 3 824 €/m²
- [La Plaine](https://immobilix.app/api/commune/38421/quartiers/la-plaine.md) : appartements 2 857 €/m²
- [Mûrier](https://immobilix.app/api/commune/38421/quartiers/murier.md) : appartements 2 167 €/m², maisons 3 036 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/saint-martin-d-heres-38400/quartier/semard
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/38421?lat=45.18122&lng=5.75945&z=15
- Prix immobilier à Saint-Martin-d'Hères : https://immobilix.app/prix-immobilier/saint-martin-d-heres-38400
- Toutes les rues de Saint-Martin-d'Hères : https://immobilix.app/prix-immobilier/saint-martin-d-heres-38400/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app