# Prix immobilier quartier Les Coteaux, Saint-Marcellin

Quartier Les Coteaux (IRIS 384160102) à Saint-Marcellin, autour de l’avenue de la Saulaie et du boulevard Riondel.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **2 248 €/m²** (59 ventes), 21 % au-dessus de la médiane de Saint-Marcellin.
- Prix médian des maisons : **2 419 €/m²** (38 ventes), 7 % au-dessus de la médiane de Saint-Marcellin.
- Rang pour les appartements : 1er quartier le plus cher de Saint-Marcellin sur 3 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 1er quartier le plus cher de Saint-Marcellin sur 3 quartiers avec un prix.
- Saint-Marcellin sur les mêmes ventes : appartements 1 851 €/m², maisons 2 266 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 503 (Saint-Marcellin : 7 708)
- Revenu médian par unité de consommation : 22 410 € (Saint-Marcellin : 19 859 €)
- Propriétaires de leur logement : 58,5 % (Saint-Marcellin : 47,8 %)
- Locataires : 35,9 % (Saint-Marcellin : 49,4 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Avenue de la Saulaie](https://immobilix.app/api/commune/38416/rues/avenue-de-la-saulaie.md) | 3 233 €/m² | — | 16 |
| [Boulevard Riondel](https://immobilix.app/api/commune/38416/rues/boulevard-riondel.md) | 1 777 €/m² | — | 8 |
| [Avenue de Romans](https://immobilix.app/api/commune/38416/rues/avenue-de-romans.md) | 2 956 €/m² | — | 6 |
| [Rue Champollion](https://immobilix.app/api/commune/38416/rues/rue-champollion.md) | 1 868 €/m² | — | 6 |

28 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Centre](https://immobilix.app/api/commune/38416/quartiers/centre.md) : appartements 1 633 €/m², maisons 1 670 €/m²
- [La Plaine](https://immobilix.app/api/commune/38416/quartiers/la-plaine.md) : appartements 1 961 €/m², maisons 2 243 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/saint-marcellin-38160/quartier/les-coteaux
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/38416?lat=45.16267&lng=5.31887&z=15
- Prix immobilier à Saint-Marcellin : https://immobilix.app/prix-immobilier/saint-marcellin-38160
- Toutes les rues de Saint-Marcellin : https://immobilix.app/prix-immobilier/saint-marcellin-38160/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app