# Immobilier à Plateau-des-Petites-Roches (38)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 26 206 €/m² en 2026, en hausse de 1571 % depuis 2021. Le prix médian des maisons est de 3 281 €/m² en 2026, en hausse de 34 % depuis 2021. 343 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2021.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 26 206 €/m² (janv.–juin 2026) |
| Prix médian maison | 3 281 €/m² (janv.–juin 2026) |
| Prix médian appartement sur 3 ans (ventes d'un seul logement, 01/07/2023 – 30/06/2026) — référence des prix par rue et quartier | 2 374 €/m² (16 ventes) |
| Prix médian maison sur 3 ans (ventes d'un seul logement, 01/07/2023 – 30/06/2026) — référence des prix par rue et quartier | 3 430 €/m² (46 ventes) |
| Bâtiments | 2 130 |
| Logements | 1 731 |
| Transactions DVF enregistrées (tous biens) | 359 |
| Population (INSEE) | 2 433 |

Données DVF publiées jusqu'au 30/06/2026.

## Prix médian au m² par année

Médiane des ventes DVF d'appartements et de maisons, publiée à partir de 5 ventes.

| Année | Appartements | Maisons |
| --- | --- | --- |
| 2021 | 1 568 €/m² (11 ventes) | 2 447 €/m² (107 ventes) |
| 2022 | — | 3 550 €/m² (26 ventes) |
| 2023 | 1 836 €/m² (5 ventes) | 3 519 €/m² (25 ventes) |
| 2024 | 1 902 €/m² (30 ventes) | 3 276 €/m² (21 ventes) |
| 2025 | — | 4 028 €/m² (67 ventes) |
| janv.–juin 2026 | 26 206 €/m² (30 ventes) | 3 281 €/m² (21 ventes) |

Sur un an : maisons +23 % entre 2024 et 2025.

## Prix par quartier (IRIS)

Ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026, médiane à partir de 5 ventes ; écart avec la médiane de Plateau-des-Petites-Roches sur les mêmes ventes. Du plus cher au moins cher.

| Quartier | Appartements | Maisons |
| --- | --- | --- |
| Plateau-des-Petites-Roches | 2 374 €/m² (0 %) | 3 430 €/m² (0 %) |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 94 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 95 m² représentent 38 % du parc.

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (37 %). 11 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les studio dominent le marché des appartements (47 %), suivis des 5+ pièces (27 %).

## Prix par rue

Rues les plus vendues (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) :

- [Route des Trois Villages (hilai)](https://immobilix.app/api/commune/38395/rues/route-des-trois-villages-hilai.md) : appartements 1 902 €/m², maisons 3 375 €/m²

Toutes les rues de Plateau-des-Petites-Roches : https://immobilix.app/api/commune/38395/rues.md

## Pour aller plus loin

La carte Immobilix détaille chaque bâtiment de Plateau-des-Petites-Roches : historique des ventes, logements, DPE et estimation de prix par logement.

- Carte : https://immobilix.app/map/commune/38395
- Statistiques du marché : https://immobilix.app/prix-immobilier/plateau-des-petites-roches-38660
- Données JSON : https://immobilix.app/api/commune/38395.json
- Fiche d'une adresse (bâtiment, estimation, prix autour) : https://immobilix.app/api/agent/adresse.md?q=<numéro, rue, Plateau-des-Petites-Roches>

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app