# Immobilier à Ruy-Montceau (38)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 2 479 €/m² en 2023, en hausse de 19 % depuis 2015. Le prix médian des maisons est de 2 193 €/m² en 2025, en hausse de 10 % depuis 2014. 729 ventes enregistrées sur la période.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 2 479 €/m² (2023) |
| Prix médian maison | 2 193 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 4 269 |
| Logements | 2 601 |
| Transactions DVF | 787 |
| Population (INSEE) | 4 805 |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 105 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 159 m²). Les appartements de moins de 90 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 233 m²).

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (31 %). 20 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 2 pièces dominent le marché des appartements (33 %), suivis des 3 pièces (30 %).

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

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