# Immobilier à Grenoble (38)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 2 304 €/m² en 2025, en hausse de 5 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 066 €/m² en 2025, en baisse de 2 % depuis 2014. 69 535 ventes enregistrées sur la période.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 2 304 €/m² (2025) |
| Prix médian maison | 3 066 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 15 857 |
| Logements | 113 721 |
| Transactions DVF | 72 320 |
| Population (INSEE) | 156 140 |
| Revenu médian (INSEE) | 21 920 € |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 103 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 179 m²). Les appartements de moins de 58 m² représentent 35 % du parc (surface moyenne : 226 m²).

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (64 %). 4 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 2 pièces dominent le marché des appartements (25 %), suivis des 3 pièces (24 %).

## Démographie et quartiers (IRIS)

157 439 habitants répartis en 68 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 21 920 € avec 36.2 % de propriétaires.

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

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