# Prix immobilier quartier Les Fontaines 2, Tours

Quartier Les Fontaines 2 (IRIS 372612102) à Tours, autour de l’avenue du Général Niessel et de la place Jules Massenet.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **2 378 €/m²** (53 ventes), 18 % en dessous de la médiane de Tours.
- Rang pour les appartements : 39e quartier le plus cher de Tours sur 50 quartiers avec un prix.
- Tours sur les mêmes ventes : appartements 2 908 €/m², maisons 3 288 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 1 752 (Tours : 137 580)
- Revenu médian par unité de consommation : 17 630 € (Tours : 21 277 €)
- Propriétaires de leur logement : 10,3 % (Tours : 32,6 %)
- Locataires : 88,7 % (Tours : 65,9 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Avenue du Général Niessel](https://immobilix.app/api/commune/37261/rues/avenue-du-general-niessel.md) | 2 833 €/m² | — | 26 |
| [Place Jules Massenet](https://immobilix.app/api/commune/37261/rues/place-jules-massenet.md) | 1 571 €/m² | — | 26 |

## Quartiers voisins

- [Montjoyeux](https://immobilix.app/api/commune/37261/quartiers/montjoyeux.md) : appartements 2 617 €/m², maisons 2 719 €/m²
- [La Bergeonnerie](https://immobilix.app/api/commune/37261/quartiers/la-bergeonnerie.md) : appartements 2 812 €/m²
- [Les Fontaines 1](https://immobilix.app/api/commune/37261/quartiers/les-fontaines-1.md) : appartements 1 648 €/m²
- [Les Fontaines 3](https://immobilix.app/api/commune/37261/quartiers/les-fontaines-3.md) : moins de 5 ventes

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/tours-37000/quartier/les-fontaines-2
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/37261?lat=47.36585&lng=0.70366&z=15
- Prix immobilier à Tours : https://immobilix.app/prix-immobilier/tours-37000
- Toutes les rues de Tours : https://immobilix.app/prix-immobilier/tours-37000/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app