# Prix immobilier quartier Giraudeau 2, Tours

Quartier Giraudeau 2 (IRIS 372610602) à Tours, autour de la rue du Capitaine Pougnon.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **2 728 €/m²** (47 ventes), 6 % en dessous de la médiane de Tours.
- Maisons : moins de 5 ventes, pas de prix médian publié.
- Rang pour les appartements : 31e quartier le plus cher de Tours sur 50 quartiers avec un prix.
- Tours sur les mêmes ventes : appartements 2 908 €/m², maisons 3 288 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 861 (Tours : 137 580)
- Revenu médian par unité de consommation : 15 200 € (Tours : 21 277 €)
- Propriétaires de leur logement : 11,7 % (Tours : 32,6 %)
- Locataires : 87,7 % (Tours : 65,9 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue du Capitaine Pougnon](https://immobilix.app/api/commune/37261/rues/rue-du-capitaine-pougnon.md) | 2 221 €/m² | — | 8 |

3 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Rabelais-Tonnellé 2](https://immobilix.app/api/commune/37261/quartiers/rabelais-tonnelle-2.md) : appartements 3 237 €/m², maisons 3 784 €/m²
- [Giraudeau 1](https://immobilix.app/api/commune/37261/quartiers/giraudeau-1.md) : appartements 2 762 €/m²
- [Lakanal-Strasbourg 2](https://immobilix.app/api/commune/37261/quartiers/lakanal-strasbourg-2.md) : appartements 2 632 €/m², maisons 3 623 €/m²
- [Febvotte-Marat 1](https://immobilix.app/api/commune/37261/quartiers/febvotte-marat-1.md) : appartements 2 325 €/m², maisons 3 600 €/m²
- [Febvotte-Marat 2](https://immobilix.app/api/commune/37261/quartiers/febvotte-marat-2.md) : appartements 2 449 €/m², maisons 3 036 €/m²
- [Rives du Cher 2](https://immobilix.app/api/commune/37261/quartiers/rives-du-cher-2.md) : moins de 5 ventes
- [Deux Lions Gloriette](https://immobilix.app/api/commune/37261/quartiers/deux-lions-gloriette.md) : appartements 3 071 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/tours-37000/quartier/giraudeau-2
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/37261?lat=47.37718&lng=0.67075&z=15
- Prix immobilier à Tours : https://immobilix.app/prix-immobilier/tours-37000
- Toutes les rues de Tours : https://immobilix.app/prix-immobilier/tours-37000/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app