# Prix immobilier quartier Saint-Denis Sud, Châteauroux

Quartier Saint-Denis Sud (IRIS 360440802) à Châteauroux, autour de la rue Lézerat et de la rue du Président Kruger.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **1 403 €/m²** (27 ventes), 9 % au-dessus de la médiane de Châteauroux.
- Prix médian des maisons : **1 513 €/m²** (55 ventes), 6 % au-dessus de la médiane de Châteauroux.
- Rang pour les appartements : 4e quartier le plus cher de Châteauroux sur 15 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 5e quartier le plus cher de Châteauroux sur 20 quartiers avec un prix.
- Châteauroux sur les mêmes ventes : appartements 1 283 €/m², maisons 1 433 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 1 837 (Châteauroux : 42 890)
- Revenu médian par unité de consommation : 24 330 € (Châteauroux : 19 002 €)
- Propriétaires de leur logement : 53,9 % (Châteauroux : 46,3 %)
- Locataires : 44,0 % (Châteauroux : 51,6 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue Lézerat](https://immobilix.app/api/commune/36044/rues/rue-lezerat.md) | 1 548 €/m² | 1 924 €/m² | 10 |
| [Rue du Président Kruger](https://immobilix.app/api/commune/36044/rues/rue-du-president-kruger.md) | 926 €/m² | — | 5 |

16 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Centre Ville Nord](https://immobilix.app/api/commune/36044/quartiers/centre-ville-nord.md) : appartements 1 625 €/m², maisons 1 474 €/m²
- [Centre Ville Sud](https://immobilix.app/api/commune/36044/quartiers/centre-ville-sud.md) : appartements 1 488 €/m², maisons 1 407 €/m²
- [L'Omelon-Belle Étoile](https://immobilix.app/api/commune/36044/quartiers/l-omelon-belle-etoile.md) : appartements 1 145 €/m², maisons 1 508 €/m²
- [Bitray-le Fontchoir](https://immobilix.app/api/commune/36044/quartiers/bitray-le-fontchoir.md) : appartements 1 141 €/m², maisons 1 363 €/m²
- [Saint-Denis Nord](https://immobilix.app/api/commune/36044/quartiers/saint-denis-nord.md) : appartements 1 096 €/m², maisons 1 504 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/chateauroux-36000/quartier/saint-denis-sud
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/36044?lat=46.81406&lng=1.70204&z=15
- Prix immobilier à Châteauroux : https://immobilix.app/prix-immobilier/chateauroux-36000
- Toutes les rues de Châteauroux : https://immobilix.app/prix-immobilier/chateauroux-36000/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app