# Prix immobilier quartier Centre Ville Sud, Châteauroux

Quartier Centre Ville Sud (IRIS 360440102) à Châteauroux, autour de l’avenue Charles de Gaulle et de l’avenue du Général Ruby.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **1 488 €/m²** (72 ventes), 16 % au-dessus de la médiane de Châteauroux.
- Prix médian des maisons : **1 407 €/m²** (68 ventes), 2 % en dessous de la médiane de Châteauroux.
- Rang pour les appartements : 3e quartier le plus cher de Châteauroux sur 15 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 12e quartier le plus cher de Châteauroux sur 20 quartiers avec un prix.
- Châteauroux sur les mêmes ventes : appartements 1 283 €/m², maisons 1 433 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 776 (Châteauroux : 42 890)
- Revenu médian par unité de consommation : 21 930 € (Châteauroux : 19 002 €)
- Propriétaires de leur logement : 50,4 % (Châteauroux : 46,3 %)
- Locataires : 48,4 % (Châteauroux : 51,6 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Avenue Charles de Gaulle](https://immobilix.app/api/commune/36044/rues/avenue-charles-de-gaulle.md) | 1 302 €/m² | — | 20 |
| [Avenue du Général Ruby](https://immobilix.app/api/commune/36044/rues/avenue-du-general-ruby.md) | 1 382 €/m² | — | 14 |
| [Rue Raspail](https://immobilix.app/api/commune/36044/rues/rue-raspail.md) | 1 750 €/m² | 1 652 €/m² | 12 |
| [Rue de la Poste](https://immobilix.app/api/commune/36044/rues/rue-de-la-poste.md) | 1 299 €/m² | — | 9 |
| [Rue de la Gare](https://immobilix.app/api/commune/36044/rues/rue-de-la-gare.md) | 1 783 €/m² | — | 7 |
| [Rue de la République](https://immobilix.app/api/commune/36044/rues/rue-de-la-republique.md) | 4 500 €/m² | — | 7 |
| [Boulevard George Sand](https://immobilix.app/api/commune/36044/rues/boulevard-george-sand.md) | — | 1 222 €/m² | 6 |
| [Place Voltaire](https://immobilix.app/api/commune/36044/rues/place-voltaire.md) | 897 €/m² | — | 5 |
| [Promenade des Capucins](https://immobilix.app/api/commune/36044/rues/promenade-des-capucins.md) | 1 328 €/m² | — | 5 |
| [Rue Bourdillon](https://immobilix.app/api/commune/36044/rues/rue-bourdillon.md) | 1 215 €/m² | — | 5 |
| [Rue Hoche](https://immobilix.app/api/commune/36044/rues/rue-hoche.md) | — | 909 €/m² | 5 |

24 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Centre Ville Nord](https://immobilix.app/api/commune/36044/quartiers/centre-ville-nord.md) : appartements 1 625 €/m², maisons 1 474 €/m²
- [Centre Ville les Marins](https://immobilix.app/api/commune/36044/quartiers/centre-ville-les-marins.md) : appartements 1 393 €/m², maisons 1 524 €/m²
- [Beaulieu Ouest](https://immobilix.app/api/commune/36044/quartiers/beaulieu-ouest.md) : appartements 989 €/m², maisons 1 319 €/m²
- [Touvent 1](https://immobilix.app/api/commune/36044/quartiers/touvent-1.md) : appartements 1 296 €/m², maisons 1 609 €/m²
- [Touvent 2](https://immobilix.app/api/commune/36044/quartiers/touvent-2.md) : maisons 1 620 €/m²
- [Les Grands Champs Est](https://immobilix.app/api/commune/36044/quartiers/les-grands-champs-est.md) : appartements 1 219 €/m², maisons 1 242 €/m²
- [Les Grands Champs Ouest](https://immobilix.app/api/commune/36044/quartiers/les-grands-champs-ouest.md) : appartements 999 €/m², maisons 1 473 €/m²
- [Saint-Jean Est et Nord](https://immobilix.app/api/commune/36044/quartiers/saint-jean-est-et-nord.md) : appartements 1 054 €/m², maisons 1 342 €/m²
- [L'Omelon-Belle Étoile](https://immobilix.app/api/commune/36044/quartiers/l-omelon-belle-etoile.md) : appartements 1 145 €/m², maisons 1 508 €/m²
- [Saint-Denis Sud](https://immobilix.app/api/commune/36044/quartiers/saint-denis-sud.md) : appartements 1 403 €/m², maisons 1 513 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/chateauroux-36000/quartier/centre-ville-sud
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/36044?lat=46.80815&lng=1.698&z=15
- Prix immobilier à Châteauroux : https://immobilix.app/prix-immobilier/chateauroux-36000
- Toutes les rues de Châteauroux : https://immobilix.app/prix-immobilier/chateauroux-36000/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app