# Immobilier à Saint-Aubin-d'Aubigné (35)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 2 660 €/m² en 2025, en hausse de 29 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 425 €/m² en 2026, en hausse de 25 % depuis 2014. 949 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 2 660 €/m² (2025) |
| Prix médian maison | 2 425 €/m² (janv.–juin 2026) |
| Prix médian appartement sur 3 ans (ventes d'un seul logement, 01/07/2023 – 30/06/2026) — référence des prix par rue et quartier | 2 439 €/m² (25 ventes) |
| Prix médian maison sur 3 ans (ventes d'un seul logement, 01/07/2023 – 30/06/2026) — référence des prix par rue et quartier | 2 477 €/m² (85 ventes) |
| Bâtiments | 3 000 |
| Transactions DVF enregistrées (tous biens) | 997 |
| Population (INSEE) | 4 304 |

Données DVF publiées jusqu'au 30/06/2026.

## Prix médian au m² par année

Médiane des ventes DVF d'appartements et de maisons, publiée à partir de 5 ventes.

| Année | Appartements | Maisons |
| --- | --- | --- |
| 2014 | 2 060 €/m² (23 ventes) | 1 942 €/m² (31 ventes) |
| 2015 | 1 800 €/m² (25 ventes) | 1 727 €/m² (63 ventes) |
| 2016 | 1 939 €/m² (20 ventes) | 1 786 €/m² (57 ventes) |
| 2017 | 1 687 €/m² (18 ventes) | 1 725 €/m² (55 ventes) |
| 2018 | 2 228 €/m² (24 ventes) | 1 919 €/m² (68 ventes) |
| 2019 | 1 828 €/m² (34 ventes) | 2 017 €/m² (42 ventes) |
| 2020 | 1 964 €/m² (41 ventes) | 2 228 €/m² (39 ventes) |
| 2021 | 2 096 €/m² (33 ventes) | 2 227 €/m² (53 ventes) |
| 2022 | 2 443 €/m² (21 ventes) | 2 668 €/m² (67 ventes) |
| 2023 | 2 344 €/m² (25 ventes) | 2 552 €/m² (52 ventes) |
| 2024 | 2 649 €/m² (23 ventes) | 2 389 €/m² (52 ventes) |
| 2025 | 2 660 €/m² (20 ventes) | 2 314 €/m² (49 ventes) |
| janv.–juin 2026 | — | 2 425 €/m² (14 ventes) |

Sur un an : appartements 0 % entre 2024 et 2025, maisons -3 % entre 2024 et 2025.

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 99 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 59 m² représentent 33 % du parc.

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1990–2010 (28 %). 26 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 3 pièces dominent le marché des appartements (40 %), suivis des 2 pièces (36 %).

## Prix par rue

Rues les plus vendues (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) :

- [Résidence le Clos Breton](https://immobilix.app/api/commune/35251/rues/residence-le-clos-breton.md) : maisons 2 438 €/m²
- [Place de l'Eglise](https://immobilix.app/api/commune/35251/rues/place-de-l-eglise.md) : appartements 2 636 €/m²
- [Rue d'Antrain](https://immobilix.app/api/commune/35251/rues/rue-d-antrain.md) : appartements 1 746 €/m²
- [Rue de Rennes](https://immobilix.app/api/commune/35251/rues/rue-de-rennes.md) : appartements 2 426 €/m²

Toutes les rues de Saint-Aubin-d'Aubigné : https://immobilix.app/api/commune/35251/rues.md

## Pour aller plus loin

La carte Immobilix détaille chaque bâtiment de Saint-Aubin-d'Aubigné : historique des ventes, logements, DPE et estimation de prix par logement.

- Carte : https://immobilix.app/map/commune/35251
- Statistiques du marché : https://immobilix.app/prix-immobilier/saint-aubin-d-aubigne-35250
- Données JSON : https://immobilix.app/api/commune/35251.json
- Fiche d'une adresse (bâtiment, estimation, prix autour) : https://immobilix.app/api/agent/adresse.md?q=<numéro, rue, Saint-Aubin-d'Aubigné>

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app