# Immobilier à Saint-Armel (35)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 2 408 €/m² en 2026, en baisse de 5 % depuis 2021. Le prix médian des maisons est de 2 904 €/m² en 2026, en hausse de 16 % depuis 2021. 544 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2021.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 2 408 €/m² (janv.–juin 2026) |
| Prix médian maison | 2 904 €/m² (janv.–juin 2026) |
| Prix médian appartement sur 3 ans (ventes d'un seul logement, 01/07/2023 – 30/06/2026) — référence des prix par rue et quartier | 2 817 €/m² (16 ventes) |
| Prix médian maison sur 3 ans (ventes d'un seul logement, 01/07/2023 – 30/06/2026) — référence des prix par rue et quartier | 2 684 €/m² (69 ventes) |
| Bâtiments | 1 369 |
| Logements | 1 386 |
| Transactions DVF enregistrées (tous biens) | 548 |
| Population (INSEE) | 2 433 |

Données DVF publiées jusqu'au 30/06/2026.

## Prix médian au m² par année

Médiane des ventes DVF d'appartements et de maisons, publiée à partir de 5 ventes.

| Année | Appartements | Maisons |
| --- | --- | --- |
| 2021 | 2 540 €/m² (108 ventes) | 2 511 €/m² (68 ventes) |
| 2022 | 2 692 €/m² (99 ventes) | 3 000 €/m² (26 ventes) |
| 2023 | 2 930 €/m² (25 ventes) | 2 597 €/m² (54 ventes) |
| 2024 | 2 614 €/m² (20 ventes) | 2 762 €/m² (39 ventes) |
| 2025 | 2 767 €/m² (44 ventes) | 2 605 €/m² (30 ventes) |
| janv.–juin 2026 | 2 408 €/m² (8 ventes) | 2 904 €/m² (23 ventes) |

Sur un an : appartements +6 % entre 2024 et 2025, maisons -6 % entre 2024 et 2025.

## Prix par quartier (IRIS)

Ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026, médiane à partir de 5 ventes ; écart avec la médiane de Saint-Armel sur les mêmes ventes. Du plus cher au moins cher.

| Quartier | Appartements | Maisons |
| --- | --- | --- |
| Saint-Armel | 2 817 €/m² (0 %) | 2 684 €/m² (0 %) |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 90 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 62 m² représentent 38 % du parc.

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1990–2010 (29 %). 29 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 3 pièces dominent le marché des appartements (39 %), suivis des 2 pièces (37 %).

## Prix par rue

Rues les plus vendues (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) :

- [Route de Rennes](https://immobilix.app/api/commune/35250/rues/route-de-rennes.md) : appartements 2 893 €/m²

Toutes les rues de Saint-Armel : https://immobilix.app/api/commune/35250/rues.md

## Pour aller plus loin

La carte Immobilix détaille chaque bâtiment de Saint-Armel : historique des ventes, logements, DPE et estimation de prix par logement.

- Carte : https://immobilix.app/map/commune/35250
- Statistiques du marché : https://immobilix.app/prix-immobilier/saint-armel-35230
- Données JSON : https://immobilix.app/api/commune/35250.json
- Fiche d'une adresse (bâtiment, estimation, prix autour) : https://immobilix.app/api/agent/adresse.md?q=<numéro, rue, Saint-Armel>

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app