# Prix immobilier quartier Stade Rennais, Rennes

Quartier Stade Rennais (IRIS 352380306) à Rennes, autour de la rue Charles et Paul Géniaux et de la rue Micheline Ostermeyer.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **3 627 €/m²** (94 ventes), 2 % en dessous de la médiane de Rennes.
- Prix médian des maisons : **4 136 €/m²** (17 ventes), 10 % en dessous de la médiane de Rennes.
- Rang pour les appartements : 45e quartier le plus cher de Rennes sur 83 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 37e quartier le plus cher de Rennes sur 54 quartiers avec un prix.
- Rennes sur les mêmes ventes : appartements 3 691 €/m², maisons 4 585 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 759 (Rennes : 216 500)
- Revenu médian par unité de consommation : 23 320 € (Rennes : 22 696 €)
- Propriétaires de leur logement : 48,2 % (Rennes : 34,8 %)
- Locataires : 49,3 % (Rennes : 63,5 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue Charles et Paul Géniaux](https://immobilix.app/api/commune/35238/rues/rue-charles-et-paul-geniaux.md) | 3 047 €/m² | — | 17 |
| [Rue Micheline Ostermeyer](https://immobilix.app/api/commune/35238/rues/rue-micheline-ostermeyer.md) | 3 810 €/m² | — | 14 |
| [Rue des Arts](https://immobilix.app/api/commune/35238/rues/rue-des-arts.md) | 4 083 €/m² | — | 8 |
| [Rue du Chp de la Justice](https://immobilix.app/api/commune/35238/rues/rue-du-chp-de-la-justice.md) | 3 639 €/m² | — | 8 |
| [Rue du Docteur Yves Louvigne](https://immobilix.app/api/commune/35238/rues/rue-du-docteur-yves-louvigne.md) | 3 718 €/m² | — | 7 |
| [Rue Renée Prévert](https://immobilix.app/api/commune/35238/rues/rue-renee-prevert.md) | 3 307 €/m² | — | 5 |

10 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Port Cahours](https://immobilix.app/api/commune/35238/quartiers/port-cahours.md) : appartements 3 900 €/m², maisons 4 464 €/m²
- [Cleunay Ouest](https://immobilix.app/api/commune/35238/quartiers/cleunay-ouest.md) : appartements 3 792 €/m², maisons 4 331 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/rennes-35000/quartier/stade-rennais
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/35238?lat=48.10894&lng=-1.71339&z=15
- Prix immobilier à Rennes : https://immobilix.app/prix-immobilier/rennes-35000
- Toutes les rues de Rennes : https://immobilix.app/prix-immobilier/rennes-35000/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app