# Prix immobilier quartier Pontchaillou, Rennes

Quartier Pontchaillou (IRIS 352381001) à Rennes, autour de la résidence Saint Jean Baptiste la Salle et de l’avenue Gaston Berger.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **3 747 €/m²** (134 ventes), 2 % au-dessus de la médiane de Rennes.
- Prix médian des maisons : **3 577 €/m²** (10 ventes), 22 % en dessous de la médiane de Rennes.
- Rang pour les appartements : 36e quartier le plus cher de Rennes sur 83 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 47e quartier le plus cher de Rennes sur 54 quartiers avec un prix.
- Rennes sur les mêmes ventes : appartements 3 691 €/m², maisons 4 585 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 4 106 (Rennes : 216 500)
- Revenu médian par unité de consommation : 18 440 € (Rennes : 22 696 €)
- Propriétaires de leur logement : 9,2 % (Rennes : 34,8 %)
- Locataires : 87,6 % (Rennes : 63,5 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Résidence Saint Jean Baptiste la Salle](https://immobilix.app/api/commune/35238/rues/residence-saint-jean-baptiste-la-salle.md) | 2 637 €/m² | — | 34 |
| [Avenue Gaston Berger](https://immobilix.app/api/commune/35238/rues/avenue-gaston-berger.md) | 2 320 €/m² | — | 25 |
| [Rue Henri Le Guilloux](https://immobilix.app/api/commune/35238/rues/rue-henri-le-guilloux.md) | 4 231 €/m² | — | 21 |
| [Rue de Saint-Brieuc](https://immobilix.app/api/commune/35238/rues/rue-de-saint-brieuc.md) | 3 724 €/m² | — | 20 |
| [Boulevard Saint Jean B de la Salle](https://immobilix.app/api/commune/35238/rues/boulevard-saint-jean-b-de-la-salle.md) | 3 910 €/m² | — | 18 |
| [Rue du Recteur Paul Henry](https://immobilix.app/api/commune/35238/rues/rue-du-recteur-paul-henry.md) | 4 789 €/m² | — | 11 |
| [Square Général Guy Delfosse](https://immobilix.app/api/commune/35238/rues/square-general-guy-delfosse.md) | 3 296 €/m² | — | 11 |
| [Rue d'Alsace](https://immobilix.app/api/commune/35238/rues/rue-d-alsace.md) | 2 581 €/m² | — | 9 |
| [Rue des Hardriers](https://immobilix.app/api/commune/35238/rues/rue-des-hardriers.md) | 4 008 €/m² | — | 5 |

3 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Rue de Brest Ouest](https://immobilix.app/api/commune/35238/quartiers/rue-de-brest-ouest.md) : appartements 3 658 €/m²
- [La Touche](https://immobilix.app/api/commune/35238/quartiers/la-touche.md) : appartements 4 052 €/m², maisons 5 018 €/m²
- [Port Cahours](https://immobilix.app/api/commune/35238/quartiers/port-cahours.md) : appartements 3 900 €/m², maisons 4 464 €/m²
- [Jean Ogée](https://immobilix.app/api/commune/35238/quartiers/jean-ogee.md) : appartements 4 257 €/m², maisons 5 226 €/m²
- [Cimetière du Nord](https://immobilix.app/api/commune/35238/quartiers/cimetiere-du-nord.md) : appartements 3 977 €/m², maisons 4 286 €/m²
- [Villejean Sud-Est](https://immobilix.app/api/commune/35238/quartiers/villejean-sud-est.md) : appartements 2 307 €/m²
- [Villejean Sud-Ouest](https://immobilix.app/api/commune/35238/quartiers/villejean-sud-ouest.md) : appartements 2 497 €/m², maisons 3 537 €/m²
- [Villejean Nord-Est](https://immobilix.app/api/commune/35238/quartiers/villejean-nord-est.md) : appartements 2 629 €/m²
- [Beauregard](https://immobilix.app/api/commune/35238/quartiers/beauregard.md) : appartements 3 441 €/m², maisons 1 768 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/rennes-35000/quartier/pontchaillou
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/35238?lat=48.11924&lng=-1.69746&z=15
- Prix immobilier à Rennes : https://immobilix.app/prix-immobilier/rennes-35000
- Toutes les rues de Rennes : https://immobilix.app/prix-immobilier/rennes-35000/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app