# Prix immobilier quartier Morbihan Ouest, Rennes

Quartier Morbihan Ouest (IRIS 352380506) à Rennes, autour de la rue François-Désiré Roulin et de l’avenue des Monts d'Arrée.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **3 345 €/m²** (25 ventes), 9 % en dessous de la médiane de Rennes.
- Prix médian des maisons : **3 905 €/m²** (26 ventes), 15 % en dessous de la médiane de Rennes.
- Rang pour les appartements : 54e quartier le plus cher de Rennes sur 83 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 40e quartier le plus cher de Rennes sur 54 quartiers avec un prix.
- Rennes sur les mêmes ventes : appartements 3 691 €/m², maisons 4 585 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 1 722 (Rennes : 216 500)
- Revenu médian par unité de consommation : 30 100 € (Rennes : 22 696 €)
- Propriétaires de leur logement : 75,8 % (Rennes : 34,8 %)
- Locataires : 23,4 % (Rennes : 63,5 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue François-Désiré Roulin](https://immobilix.app/api/commune/35238/rues/rue-francois-desire-roulin.md) | 3 279 €/m² | — | 11 |
| [Avenue des Monts d'Arrée](https://immobilix.app/api/commune/35238/rues/avenue-des-monts-d-arree.md) | 4 017 €/m² | — | 6 |

18 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Cimetière du Nord](https://immobilix.app/api/commune/35238/quartiers/cimetiere-du-nord.md) : appartements 3 977 €/m², maisons 4 286 €/m²
- [La Motte Brûlon](https://immobilix.app/api/commune/35238/quartiers/la-motte-brulon.md) : appartements 3 844 €/m², maisons 4 182 €/m²
- [Morbihan Est](https://immobilix.app/api/commune/35238/quartiers/morbihan-est.md) : appartements 3 069 €/m², maisons 3 730 €/m²
- [Émile Bernard](https://immobilix.app/api/commune/35238/quartiers/emile-bernard.md) : appartements 3 567 €/m², maisons 3 101 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/rennes-35000/quartier/morbihan-ouest
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/35238?lat=48.13364&lng=-1.67389&z=15
- Prix immobilier à Rennes : https://immobilix.app/prix-immobilier/rennes-35000
- Toutes les rues de Rennes : https://immobilix.app/prix-immobilier/rennes-35000/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app