# Prix immobilier quartier La Mabilais, Rennes

Quartier La Mabilais (IRIS 352380902) à Rennes, autour de la rue Noël Blayau et de la rue d'Inkermann.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **4 478 €/m²** (183 ventes), 21 % au-dessus de la médiane de Rennes.
- Prix médian des maisons : **4 958 €/m²** (23 ventes), 8 % au-dessus de la médiane de Rennes.
- Rang pour les appartements : 5e quartier le plus cher de Rennes sur 83 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 19e quartier le plus cher de Rennes sur 54 quartiers avec un prix.
- Rennes sur les mêmes ventes : appartements 3 691 €/m², maisons 4 585 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 4 825 (Rennes : 216 500)
- Revenu médian par unité de consommation : 26 780 € (Rennes : 22 696 €)
- Propriétaires de leur logement : 27,2 % (Rennes : 34,8 %)
- Locataires : 71,8 % (Rennes : 63,5 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue Noël Blayau](https://immobilix.app/api/commune/35238/rues/rue-noel-blayau.md) | 4 653 €/m² | — | 29 |
| [Rue d'Inkermann](https://immobilix.app/api/commune/35238/rues/rue-d-inkermann.md) | 4 485 €/m² | — | 26 |
| [Rue Surcouf](https://immobilix.app/api/commune/35238/rues/rue-surcouf.md) | 4 473 €/m² | — | 18 |
| [Rue Claude Bernard](https://immobilix.app/api/commune/35238/rues/rue-claude-bernard.md) | 4 398 €/m² | — | 17 |
| [Boulevard Voltaire](https://immobilix.app/api/commune/35238/rues/boulevard-voltaire.md) | 4 265 €/m² | — | 14 |
| [Rue Denis Papin](https://immobilix.app/api/commune/35238/rues/rue-denis-papin.md) | 4 967 €/m² | — | 9 |
| [Rue Malaguti](https://immobilix.app/api/commune/35238/rues/rue-malaguti.md) | 3 838 €/m² | — | 7 |
| [Rue de la Huguenoterie](https://immobilix.app/api/commune/35238/rues/rue-de-la-huguenoterie.md) | 4 563 €/m² | — | 7 |
| [Rue Thomas Connecte](https://immobilix.app/api/commune/35238/rues/rue-thomas-connecte.md) | 3 390 €/m² | — | 6 |
| [Rue de Gaillon](https://immobilix.app/api/commune/35238/rues/rue-de-gaillon.md) | 4 735 €/m² | — | 6 |
| [Rue du Sapeur Michel Jouan](https://immobilix.app/api/commune/35238/rues/rue-du-sapeur-michel-jouan.md) | 4 819 €/m² | — | 6 |
| [Rue de la Mabilais](https://immobilix.app/api/commune/35238/rues/rue-de-la-mabilais.md) | 4 090 €/m² | — | 5 |

8 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Mail](https://immobilix.app/api/commune/35238/quartiers/mail.md) : appartements 4 282 €/m²
- [Port Cahours](https://immobilix.app/api/commune/35238/quartiers/port-cahours.md) : appartements 3 900 €/m², maisons 4 464 €/m²
- [Arsenal](https://immobilix.app/api/commune/35238/quartiers/arsenal.md) : appartements 4 709 €/m², maisons 6 147 €/m²
- [Cleunay Est](https://immobilix.app/api/commune/35238/quartiers/cleunay-est.md) : appartements 3 303 €/m², maisons 4 415 €/m²
- [La Courrouze](https://immobilix.app/api/commune/35238/quartiers/la-courrouze.md) : appartements 4 077 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/rennes-35000/quartier/la-mabilais
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/35238?lat=48.1046&lng=-1.69494&z=15
- Prix immobilier à Rennes : https://immobilix.app/prix-immobilier/rennes-35000
- Toutes les rues de Rennes : https://immobilix.app/prix-immobilier/rennes-35000/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app