# Prix immobilier quartier Hoche, Rennes

Quartier Hoche (IRIS 352380102) à Rennes, autour de la rue Saint-Melaine et de la rue de la Visitation.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **4 405 €/m²** (111 ventes), 19 % au-dessus de la médiane de Rennes.
- Maisons : moins de 5 ventes, pas de prix médian publié.
- Rang pour les appartements : 7e quartier le plus cher de Rennes sur 83 quartiers avec un prix.
- Rennes sur les mêmes ventes : appartements 3 691 €/m², maisons 4 585 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 1 532 (Rennes : 216 500)
- Revenu médian par unité de consommation : 30 480 € (Rennes : 22 696 €)
- Propriétaires de leur logement : 20,8 % (Rennes : 34,8 %)
- Locataires : 77,4 % (Rennes : 63,5 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue Saint-Melaine](https://immobilix.app/api/commune/35238/rues/rue-saint-melaine.md) | 4 859 €/m² | — | 24 |
| [Rue de la Visitation](https://immobilix.app/api/commune/35238/rues/rue-de-la-visitation.md) | 4 469 €/m² | — | 15 |
| [Rue de Robien](https://immobilix.app/api/commune/35238/rues/rue-de-robien.md) | 4 408 €/m² | — | 10 |
| [Passage des Carmélites](https://immobilix.app/api/commune/35238/rues/passage-des-carmelites.md) | 3 828 €/m² | — | 8 |
| [Contour de la Motte](https://immobilix.app/api/commune/35238/rues/contour-de-la-motte.md) | 3 323 €/m² | — | 6 |
| [Rue Hoche](https://immobilix.app/api/commune/35238/rues/rue-hoche.md) | 3 944 €/m² | — | 6 |
| [Rue Motte-Fablet](https://immobilix.app/api/commune/35238/rues/rue-motte-fablet.md) | 4 773 €/m² | — | 6 |
| [Rue des Fossés](https://immobilix.app/api/commune/35238/rues/rue-des-fosses.md) | 4 904 €/m² | — | 6 |
| [Rue du Général Maurice Guillaudot](https://immobilix.app/api/commune/35238/rues/rue-du-general-maurice-guillaudot.md) | 4 476 €/m² | — | 5 |

2 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Cathédrale](https://immobilix.app/api/commune/35238/quartiers/cathedrale.md) : appartements 3 823 €/m², maisons 4 202 €/m²
- [Parlement](https://immobilix.app/api/commune/35238/quartiers/parlement.md) : appartements 4 301 €/m²
- [Vieux Saint-Étienne](https://immobilix.app/api/commune/35238/quartiers/vieux-saint-etienne.md) : appartements 4 487 €/m²
- [Hôtel-Dieu](https://immobilix.app/api/commune/35238/quartiers/hotel-dieu.md) : appartements 4 129 €/m², maisons 5 083 €/m²
- [Jean Macé](https://immobilix.app/api/commune/35238/quartiers/jean-mace.md) : appartements 4 632 €/m², maisons 6 902 €/m²
- [Paris Ouest Martenot](https://immobilix.app/api/commune/35238/quartiers/paris-ouest-martenot.md) : appartements 4 441 €/m², maisons 6 043 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/rennes-35000/quartier/hoche
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/35238?lat=48.11493&lng=-1.67683&z=15
- Prix immobilier à Rennes : https://immobilix.app/prix-immobilier/rennes-35000
- Toutes les rues de Rennes : https://immobilix.app/prix-immobilier/rennes-35000/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app