# Prix immobilier quartier Gaëtan Hervé, Rennes

Quartier Gaëtan Hervé (IRIS 352380803) à Rennes, autour du boulevard Oscar Leroux et du boulevard de l'Yser.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **3 000 €/m²** (89 ventes), 19 % en dessous de la médiane de Rennes.
- Prix médian des maisons : **4 531 €/m²** (43 ventes), 1 % en dessous de la médiane de Rennes.
- Rang pour les appartements : 59e quartier le plus cher de Rennes sur 83 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 21e quartier le plus cher de Rennes sur 54 quartiers avec un prix.
- Rennes sur les mêmes ventes : appartements 3 691 €/m², maisons 4 585 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 804 (Rennes : 216 500)
- Revenu médian par unité de consommation : 26 140 € (Rennes : 22 696 €)
- Propriétaires de leur logement : 63,7 % (Rennes : 34,8 %)
- Locataires : 35,0 % (Rennes : 63,5 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Boulevard Oscar Leroux](https://immobilix.app/api/commune/35238/rues/boulevard-oscar-leroux.md) | 2 624 €/m² | — | 18 |
| [Boulevard de l'Yser](https://immobilix.app/api/commune/35238/rues/boulevard-de-l-yser.md) | 2 750 €/m² | — | 16 |
| [Allée de la Goupillais](https://immobilix.app/api/commune/35238/rues/allee-de-la-goupillais.md) | 3 493 €/m² | — | 11 |
| [Boulevard Louis Volclair](https://immobilix.app/api/commune/35238/rues/boulevard-louis-volclair.md) | 2 333 €/m² | — | 8 |
| [Rue Albert Briand](https://immobilix.app/api/commune/35238/rues/rue-albert-briand.md) | — | 4 110 €/m² | 5 |

14 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Coutenceau](https://immobilix.app/api/commune/35238/quartiers/coutenceau.md) : appartements 2 781 €/m², maisons 5 280 €/m²
- [Jean-Baptiste Barre](https://immobilix.app/api/commune/35238/quartiers/jean-baptiste-barre.md) : appartements 3 816 €/m², maisons 5 265 €/m²
- [Margueritte](https://immobilix.app/api/commune/35238/quartiers/margueritte.md) : appartements 4 267 €/m², maisons 5 275 €/m²
- [Saint-Benoît](https://immobilix.app/api/commune/35238/quartiers/saint-benoit.md) : appartements 2 183 €/m²
- [Henri Fréville Sud-Est](https://immobilix.app/api/commune/35238/quartiers/henri-freville-sud-est.md) : appartements 2 225 €/m²
- [Les Hautes Chalais](https://immobilix.app/api/commune/35238/quartiers/les-hautes-chalais.md) : appartements 3 726 €/m²
- [Henri Fréville Sud-Ouest](https://immobilix.app/api/commune/35238/quartiers/henri-freville-sud-ouest.md) : appartements 2 314 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/rennes-35000/quartier/gaetan-herve
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/35238?lat=48.09116&lng=-1.66989&z=15
- Prix immobilier à Rennes : https://immobilix.app/prix-immobilier/rennes-35000
- Toutes les rues de Rennes : https://immobilix.app/prix-immobilier/rennes-35000/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app