# Prix immobilier quartier Cleunay Ouest, Rennes

Quartier Cleunay Ouest (IRIS 352380904) à Rennes, autour du boulevard de la Guérinais et du square Yves Montand.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **3 792 €/m²** (70 ventes), 3 % au-dessus de la médiane de Rennes.
- Prix médian des maisons : **4 331 €/m²** (16 ventes), 6 % en dessous de la médiane de Rennes.
- Rang pour les appartements : 35e quartier le plus cher de Rennes sur 83 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 29e quartier le plus cher de Rennes sur 54 quartiers avec un prix.
- Rennes sur les mêmes ventes : appartements 3 691 €/m², maisons 4 585 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 789 (Rennes : 216 500)
- Revenu médian par unité de consommation : 20 520 € (Rennes : 22 696 €)
- Propriétaires de leur logement : 35,1 % (Rennes : 34,8 %)
- Locataires : 64,7 % (Rennes : 63,5 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Boulevard de la Guérinais](https://immobilix.app/api/commune/35238/rues/boulevard-de-la-guerinais.md) | 3 801 €/m² | — | 17 |
| [Square Yves Montand](https://immobilix.app/api/commune/35238/rues/square-yves-montand.md) | 3 889 €/m² | — | 11 |
| [Square Massouah](https://immobilix.app/api/commune/35238/rues/square-massouah.md) | 3 794 €/m² | — | 7 |

11 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Port Cahours](https://immobilix.app/api/commune/35238/quartiers/port-cahours.md) : appartements 3 900 €/m², maisons 4 464 €/m²
- [Stade Rennais](https://immobilix.app/api/commune/35238/quartiers/stade-rennais.md) : appartements 3 627 €/m², maisons 4 136 €/m²
- [Cleunay Est](https://immobilix.app/api/commune/35238/quartiers/cleunay-est.md) : appartements 3 303 €/m², maisons 4 415 €/m²
- [La Courrouze](https://immobilix.app/api/commune/35238/quartiers/la-courrouze.md) : appartements 4 077 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/rennes-35000/quartier/cleunay-ouest
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/35238?lat=48.10071&lng=-1.71115&z=15
- Prix immobilier à Rennes : https://immobilix.app/prix-immobilier/rennes-35000
- Toutes les rues de Rennes : https://immobilix.app/prix-immobilier/rennes-35000/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app