# Immobilier à Guipry-Messac (35)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 2 196 €/m² en 2025, en hausse de 98 % depuis 2015. Le prix médian des maisons est de 1 986 €/m² en 2025, en hausse de 44 % depuis 2014. 1 356 ventes enregistrées sur la période.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 2 196 €/m² (2025) |
| Prix médian maison | 1 986 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 8 620 |
| Logements | 5 316 |
| Transactions DVF | 1 519 |
| Population (INSEE) | 7 354 |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 69 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 105 m²). Les appartements de moins de 100 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 215 m²).

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (35 %). 12 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 2 pièces dominent le marché des appartements (41 %), suivis des 3 pièces (30 %).

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

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