# Prix immobilier quartier Habitat Épars, Guichen

Quartier Habitat Épars (IRIS 351260103) à Guichen, autour de Péguin et de la Haute Bouexière.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Appartements : moins de 5 ventes, pas de prix médian publié.
- Prix médian des maisons : **2 515 €/m²** (83 ventes), au niveau de la médiane de Guichen.
- Rang pour les maisons : 2e quartier le plus cher de Guichen sur 3 quartiers avec un prix.
- Guichen sur les mêmes ventes : appartements 2 598 €/m², maisons 2 518 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 370 (Guichen : 8 995)
- Revenu médian par unité de consommation : 26 070 € (Guichen : 25 195 €)
- Propriétaires de leur logement : 88,5 % (Guichen : 72,8 %)
- Locataires : 10,5 % (Guichen : 26,0 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Péguin](https://immobilix.app/api/commune/35126/rues/peguin.md) | — | 2 735 €/m² | 10 |
| [La Haute Bouexière](https://immobilix.app/api/commune/35126/rues/la-haute-bouexiere.md) | — | 2 222 €/m² | 7 |
| [La Basse Bouexière](https://immobilix.app/api/commune/35126/rues/la-basse-bouexiere.md) | — | 2 746 €/m² | 6 |
| [La Gare](https://immobilix.app/api/commune/35126/rues/la-gare.md) | — | 2 523 €/m² | 6 |
| [La Grande Sadouve](https://immobilix.app/api/commune/35126/rues/la-grande-sadouve.md) | — | 2 104 €/m² | 6 |
| [Chauvignac](https://immobilix.app/api/commune/35126/rues/chauvignac.md) | — | 2 459 €/m² | 5 |
| [La Taupinais](https://immobilix.app/api/commune/35126/rues/la-taupinais.md) | — | 2 755 €/m² | 5 |

26 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Guichen Bourg](https://immobilix.app/api/commune/35126/quartiers/guichen-bourg.md) : appartements 2 822 €/m², maisons 2 513 €/m²
- [Pont Réan-Le Boël](https://immobilix.app/api/commune/35126/quartiers/pont-rean-le-boel.md) : appartements 2 595 €/m², maisons 2 642 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/guichen-35580/quartier/habitat-epars
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/35126?lat=47.95982&lng=-1.76956&z=15
- Prix immobilier à Guichen : https://immobilix.app/prix-immobilier/guichen-35580
- Toutes les rues de Guichen : https://immobilix.app/prix-immobilier/guichen-35580/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app