# Prix immobilier quartier Guichen Bourg, Guichen

Quartier Guichen Bourg (IRIS 351260101) à Guichen, autour de la rue des Rochettes et de la rue du Général Leclerc.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **2 822 €/m²** (18 ventes), 9 % au-dessus de la médiane de Guichen.
- Prix médian des maisons : **2 513 €/m²** (92 ventes), au niveau de la médiane de Guichen.
- Rang pour les appartements : 1er quartier le plus cher de Guichen sur 2 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 3e quartier le plus cher de Guichen sur 3 quartiers avec un prix.
- Guichen sur les mêmes ventes : appartements 2 598 €/m², maisons 2 518 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 4 496 (Guichen : 8 995)
- Revenu médian par unité de consommation : 23 870 € (Guichen : 25 195 €)
- Propriétaires de leur logement : 60,5 % (Guichen : 72,8 %)
- Locataires : 37,8 % (Guichen : 26,0 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue des Rochettes](https://immobilix.app/api/commune/35126/rues/rue-des-rochettes.md) | — | 2 836 €/m² | 5 |
| [Rue du Général Leclerc](https://immobilix.app/api/commune/35126/rues/rue-du-general-leclerc.md) | — | 2 797 €/m² | 5 |

57 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Pont Réan-Le Boël](https://immobilix.app/api/commune/35126/quartiers/pont-rean-le-boel.md) : appartements 2 595 €/m², maisons 2 642 €/m²
- [Habitat Épars](https://immobilix.app/api/commune/35126/quartiers/habitat-epars.md) : maisons 2 515 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/guichen-35580/quartier/guichen-bourg
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/35126?lat=47.97003&lng=-1.79545&z=15
- Prix immobilier à Guichen : https://immobilix.app/prix-immobilier/guichen-35580
- Toutes les rues de Guichen : https://immobilix.app/prix-immobilier/guichen-35580/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app