{"code": "35126", "name": "Guichen", "department": "35", "postcode": "35580", "population": 9412, "prices": {"appartement": {"year": 2025, "sale_count": 189, "median_price_m2": 2582}, "maison": {"year": 2025, "sale_count": 28, "median_price_m2": 2581}}, "counts": {"buildings": 6406, "units": 5150, "sales_dvf": 2020}, "demographics": {"pct_owners": 72.8, "population": 8995, "median_income": 25195}, "summary": "Le prix médian des appartements est de 2 582 €/m² en 2025, en hausse de 19 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 581 €/m² en 2025, en hausse de 42 % depuis 2014. 1 931 ventes enregistrées sur la période.", "sources": ["DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema", "INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr", "IGN BD TOPO — Institut Géographique National"], "license": "Licence Ouverte (Etalab) — réutilisation libre avec attribution Immobilix", "url": "https://immobilix.app/map/commune/35126/statimmo"}