# Prix immobilier quartier Bruz Ouest, Bruz

Quartier Bruz Ouest (IRIS 350470104) à Bruz, autour du square Abbe Pierre et de l’avenue Jules Verne.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **3 073 €/m²** (150 ventes), 2 % en dessous de la médiane de Bruz.
- Prix médian des maisons : **3 138 €/m²** (93 ventes), 1 % au-dessus de la médiane de Bruz.
- Rang pour les appartements : 4e quartier le plus cher de Bruz sur 6 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 3e quartier le plus cher de Bruz sur 6 quartiers avec un prix.
- Bruz sur les mêmes ventes : appartements 3 150 €/m², maisons 3 103 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 7 411 (Bruz : 19 652)
- Revenu médian par unité de consommation : 23 900 € (Bruz : 26 085 €)
- Propriétaires de leur logement : 45,7 % (Bruz : 55,9 %)
- Locataires : 53,2 % (Bruz : 43,0 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Square Abbe Pierre](https://immobilix.app/api/commune/35047/rues/square-abbe-pierre.md) | 3 074 €/m² | — | 17 |
| [Avenue Jules Verne](https://immobilix.app/api/commune/35047/rues/avenue-jules-verne.md) | 3 130 €/m² | — | 16 |
| [Avenue de Cézembre](https://immobilix.app/api/commune/35047/rues/avenue-de-cezembre.md) | 3 068 €/m² | — | 15 |
| [Avenue de l'Europe](https://immobilix.app/api/commune/35047/rues/avenue-de-l-europe.md) | 3 127 €/m² | — | 12 |
| [Rue de la Rabine](https://immobilix.app/api/commune/35047/rues/rue-de-la-rabine.md) | 2 774 €/m² | — | 11 |
| [Place du Vert Buisson](https://immobilix.app/api/commune/35047/rues/place-du-vert-buisson.md) | 3 067 €/m² | — | 9 |
| [Avenue Wrzesnia](https://immobilix.app/api/commune/35047/rues/avenue-wrzesnia.md) | 3 110 €/m² | — | 8 |
| [Rue Germaine Tillion](https://immobilix.app/api/commune/35047/rues/rue-germaine-tillion.md) | — | 2 748 €/m² | 8 |
| [Rue Per-Jakez Hélias](https://immobilix.app/api/commune/35047/rues/rue-per-jakez-helias.md) | 2 894 €/m² | — | 8 |
| [Rue des Charmilles](https://immobilix.app/api/commune/35047/rues/rue-des-charmilles.md) | 2 900 €/m² | — | 8 |
| [Avenue Joseph Jan](https://immobilix.app/api/commune/35047/rues/avenue-joseph-jan.md) | 3 358 €/m² | — | 6 |
| [Square de Belle-Ile](https://immobilix.app/api/commune/35047/rues/square-de-belle-ile.md) | 2 767 €/m² | — | 6 |
| [Mons](https://immobilix.app/api/commune/35047/rues/mons.md) | — | 2 973 €/m² | 5 |
| [Rue Yves et Jean Tupin](https://immobilix.app/api/commune/35047/rues/rue-yves-et-jean-tupin.md) | — | 2 500 €/m² | 5 |

43 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Bruz Centre Nord](https://immobilix.app/api/commune/35047/quartiers/bruz-centre-nord.md) : appartements 3 083 €/m², maisons 2 948 €/m²
- [Bruz Centre Sud-Ouest](https://immobilix.app/api/commune/35047/quartiers/bruz-centre-sud-ouest.md) : appartements 3 159 €/m², maisons 3 077 €/m²
- [Bruz Nord](https://immobilix.app/api/commune/35047/quartiers/bruz-nord.md) : appartements 3 919 €/m², maisons 3 493 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/bruz-35170/quartier/bruz-ouest
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/35047?lat=48.01884&lng=-1.76782&z=15
- Prix immobilier à Bruz : https://immobilix.app/prix-immobilier/bruz-35170
- Toutes les rues de Bruz : https://immobilix.app/prix-immobilier/bruz-35170/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app