# Immobilier à Villeneuve-lès-Maguelone (34)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 3 298 €/m² en 2025, en hausse de 57 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 890 €/m² en 2025, en baisse de 1 % depuis 2014. 4 681 ventes enregistrées sur la période.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 3 298 €/m² (2025) |
| Prix médian maison | 3 890 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 6 801 |
| Logements | 4 869 |
| Transactions DVF | 4 778 |
| Population (INSEE) | 10 872 |
| Revenu médian (INSEE) | 23 860 € |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 91 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 129 m²). Les appartements de moins de 68 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 165 m²).

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (33 %). 12 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 2 pièces dominent le marché des appartements (31 %), suivis des 3 pièces (28 %).

## Démographie et quartiers (IRIS)

10 405 habitants répartis en 3 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 23 860 € avec 65.3 % de propriétaires.

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

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