# Prix immobilier quartier Saint-Roch, Montpellier

Quartier Saint-Roch (IRIS 341722504) à Montpellier, autour de la rue Saint Guilhem et du boulevard du Jeu de Paume.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **3 999 €/m²** (190 ventes), 19 % au-dessus de la médiane de Montpellier.
- Rang pour les appartements : 13e quartier le plus cher de Montpellier sur 82 quartiers avec un prix.
- Montpellier sur les mêmes ventes : appartements 3 373 €/m², maisons 3 916 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 411 (Montpellier : 295 933)
- Revenu médian par unité de consommation : 17 270 € (Montpellier : 19 158 €)
- Propriétaires de leur logement : 21,1 % (Montpellier : 31,9 %)
- Locataires : 76,3 % (Montpellier : 65,9 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue Saint Guilhem](https://immobilix.app/api/commune/34172/rues/rue-saint-guilhem.md) | 3 900 €/m² | — | 31 |
| [Boulevard du Jeu de Paume](https://immobilix.app/api/commune/34172/rues/boulevard-du-jeu-de-paume.md) | 3 911 €/m² | — | 25 |
| [Rue Roucher](https://immobilix.app/api/commune/34172/rues/rue-roucher.md) | 3 941 €/m² | — | 23 |
| [Rue Alexandre Cabanel](https://immobilix.app/api/commune/34172/rues/rue-alexandre-cabanel.md) | 4 174 €/m² | — | 20 |
| [Rue du Petit Saint Jean](https://immobilix.app/api/commune/34172/rues/rue-du-petit-saint-jean.md) | 3 897 €/m² | — | 12 |
| [Rue de l'Amandier](https://immobilix.app/api/commune/34172/rues/rue-de-l-amandier.md) | 4 267 €/m² | — | 11 |
| [Rue du Saint Sépulcre](https://immobilix.app/api/commune/34172/rues/rue-du-saint-sepulcre.md) | 4 446 €/m² | — | 11 |
| [Rue Sainte Anne](https://immobilix.app/api/commune/34172/rues/rue-sainte-anne.md) | 4 512 €/m² | — | 10 |
| [Rue des Soeurs Noires](https://immobilix.app/api/commune/34172/rues/rue-des-soeurs-noires.md) | 4 397 €/m² | — | 8 |
| [Rue des Teissiers](https://immobilix.app/api/commune/34172/rues/rue-des-teissiers.md) | 5 195 €/m² | — | 6 |
| [Rue Draperie Saint Firmin](https://immobilix.app/api/commune/34172/rues/rue-draperie-saint-firmin.md) | 6 443 €/m² | — | 5 |
| [Rue Four des Flammes](https://immobilix.app/api/commune/34172/rues/rue-four-des-flammes.md) | 3 286 €/m² | — | 5 |

13 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Pont de Sète](https://immobilix.app/api/commune/34172/quartiers/pont-de-sete.md) : appartements 3 620 €/m²
- [Peyrou](https://immobilix.app/api/commune/34172/quartiers/peyrou.md) : appartements 4 079 €/m², maisons 7 547 €/m²
- [Préfecture](https://immobilix.app/api/commune/34172/quartiers/prefecture.md) : appartements 4 067 €/m²
- [Saint-Denis](https://immobilix.app/api/commune/34172/quartiers/saint-denis.md) : appartements 3 557 €/m², maisons 4 339 €/m²
- [Comédie](https://immobilix.app/api/commune/34172/quartiers/comedie.md) : appartements 3 852 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/montpellier-34000/quartier/saint-roch
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/34172?lat=43.60796&lng=3.87482&z=15
- Prix immobilier à Montpellier : https://immobilix.app/prix-immobilier/montpellier-34000
- Toutes les rues de Montpellier : https://immobilix.app/prix-immobilier/montpellier-34000/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app