# Prix immobilier quartier Sabathé, Montpellier

Quartier Sabathé (IRIS 341721201) à Montpellier, autour de l’avenue de Maurin et de la rue Guillaume Janvier.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **2 764 €/m²** (152 ventes), 18 % en dessous de la médiane de Montpellier.
- Prix médian des maisons : **4 260 €/m²** (14 ventes), 9 % au-dessus de la médiane de Montpellier.
- Rang pour les appartements : 58e quartier le plus cher de Montpellier sur 82 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 28e quartier le plus cher de Montpellier sur 65 quartiers avec un prix.
- Montpellier sur les mêmes ventes : appartements 3 373 €/m², maisons 3 916 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 3 687 (Montpellier : 295 933)
- Revenu médian par unité de consommation : 18 620 € (Montpellier : 19 158 €)
- Propriétaires de leur logement : 32,7 % (Montpellier : 31,9 %)
- Locataires : 65,0 % (Montpellier : 65,9 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Avenue de Maurin](https://immobilix.app/api/commune/34172/rues/avenue-de-maurin.md) | 2 488 €/m² | — | 83 |
| [Rue Guillaume Janvier](https://immobilix.app/api/commune/34172/rues/rue-guillaume-janvier.md) | 2 413 €/m² | — | 65 |
| [Avenue Villeneuve d Angouleme](https://immobilix.app/api/commune/34172/rues/avenue-villeneuve-d-angouleme.md) | 2 533 €/m² | — | 52 |
| [Rue Saint Cléophas](https://immobilix.app/api/commune/34172/rues/rue-saint-cleophas.md) | 3 203 €/m² | — | 18 |
| [Rue Azéma](https://immobilix.app/api/commune/34172/rues/rue-azema.md) | 3 105 €/m² | — | 11 |
| [Rue du Prof Jean Granier](https://immobilix.app/api/commune/34172/rues/rue-du-prof-jean-granier.md) | 3 089 €/m² | — | 11 |
| [Rue Granier](https://immobilix.app/api/commune/34172/rues/rue-granier.md) | 3 418 €/m² | — | 6 |

11 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Lepic](https://immobilix.app/api/commune/34172/quartiers/lepic.md) : appartements 2 909 €/m², maisons 4 713 €/m²
- [Parc Montcalm](https://immobilix.app/api/commune/34172/quartiers/parc-montcalm.md) : appartements 2 734 €/m², maisons 3 897 €/m²
- [Tastavin](https://immobilix.app/api/commune/34172/quartiers/tastavin.md) : appartements 2 141 €/m², maisons 3 400 €/m²
- [Mas Drevon-Maurin](https://immobilix.app/api/commune/34172/quartiers/mas-drevon-maurin.md) : appartements 2 370 €/m², maisons 3 288 €/m²
- [Croix d'Argent](https://immobilix.app/api/commune/34172/quartiers/croix-d-argent.md) : appartements 3 029 €/m², maisons 3 789 €/m²
- [Mion](https://immobilix.app/api/commune/34172/quartiers/mion.md) : appartements 2 635 €/m², maisons 4 336 €/m²
- [Saint-François](https://immobilix.app/api/commune/34172/quartiers/saint-francois.md) : appartements 3 678 €/m², maisons 4 362 €/m²
- [Gambetta](https://immobilix.app/api/commune/34172/quartiers/gambetta.md) : appartements 3 412 €/m², maisons 4 820 €/m²
- [Saint-Denis](https://immobilix.app/api/commune/34172/quartiers/saint-denis.md) : appartements 3 557 €/m², maisons 4 339 €/m²
- [Chaptal](https://immobilix.app/api/commune/34172/quartiers/chaptal.md) : appartements 2 988 €/m², maisons 4 333 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/montpellier-34000/quartier/sabathe
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/34172?lat=43.59866&lng=3.87143&z=15
- Prix immobilier à Montpellier : https://immobilix.app/prix-immobilier/montpellier-34000
- Toutes les rues de Montpellier : https://immobilix.app/prix-immobilier/montpellier-34000/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app