# Prix immobilier quartier Rives du Lez, Montpellier

Quartier Rives du Lez (IRIS 341721802) à Montpellier, autour de l’avenue du Pirée et de l’avenue des Droits de l'Homme.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **4 065 €/m²** (216 ventes), 21 % au-dessus de la médiane de Montpellier.
- Maisons : moins de 5 ventes, pas de prix médian publié.
- Rang pour les appartements : 10e quartier le plus cher de Montpellier sur 82 quartiers avec un prix.
- Montpellier sur les mêmes ventes : appartements 3 373 €/m², maisons 3 916 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 4 651 (Montpellier : 295 933)
- Revenu médian par unité de consommation : 19 590 € (Montpellier : 19 158 €)
- Propriétaires de leur logement : 19,5 % (Montpellier : 31,9 %)
- Locataires : 78,8 % (Montpellier : 65,9 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Avenue du Pirée](https://immobilix.app/api/commune/34172/rues/avenue-du-piree.md) | 4 293 €/m² | — | 34 |
| [Avenue des Droits de l'Homme](https://immobilix.app/api/commune/34172/rues/avenue-des-droits-de-l-homme.md) | 4 196 €/m² | — | 27 |
| [Rue des Gabares](https://immobilix.app/api/commune/34172/rues/rue-des-gabares.md) | 3 902 €/m² | — | 22 |
| [Rue Michel Trocmé](https://immobilix.app/api/commune/34172/rues/rue-michel-trocme.md) | 3 977 €/m² | — | 16 |
| [Rue du Comté de Melgueil](https://immobilix.app/api/commune/34172/rues/rue-du-comte-de-melgueil.md) | 2 947 €/m² | — | 14 |
| [Place Paul Vigné d'Octon](https://immobilix.app/api/commune/34172/rues/place-paul-vigne-d-octon.md) | 3 884 €/m² | — | 12 |
| [Chemin des Barques](https://immobilix.app/api/commune/34172/rues/chemin-des-barques.md) | 4 293 €/m² | — | 8 |
| [Rue de la Constituante](https://immobilix.app/api/commune/34172/rues/rue-de-la-constituante.md) | 4 188 €/m² | — | 7 |
| [Place des Patriotes](https://immobilix.app/api/commune/34172/rues/place-des-patriotes.md) | 5 031 €/m² | — | 6 |
| [Allée du Tiers-Etat](https://immobilix.app/api/commune/34172/rues/allee-du-tiers-etat.md) | 3 907 €/m² | — | 5 |

5 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Pont Trinquat](https://immobilix.app/api/commune/34172/quartiers/pont-trinquat.md) : appartements 3 142 €/m², maisons 4 335 €/m²
- [Aiguerelles](https://immobilix.app/api/commune/34172/quartiers/aiguerelles.md) : appartements 3 173 €/m², maisons 4 263 €/m²
- [La Rauze](https://immobilix.app/api/commune/34172/quartiers/la-rauze.md) : appartements 3 767 €/m², maisons 4 096 €/m²
- [La Lironde](https://immobilix.app/api/commune/34172/quartiers/la-lironde.md) : appartements 4 274 €/m², maisons 5 520 €/m²
- [Méditerrannée](https://immobilix.app/api/commune/34172/quartiers/mediterrannee.md) : appartements 3 913 €/m², maisons 4 239 €/m²
- [Place de l'Europe](https://immobilix.app/api/commune/34172/quartiers/place-de-l-europe.md) : appartements 3 648 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/montpellier-34000/quartier/rives-du-lez
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/34172?lat=43.60286&lng=3.89357&z=15
- Prix immobilier à Montpellier : https://immobilix.app/prix-immobilier/montpellier-34000
- Toutes les rues de Montpellier : https://immobilix.app/prix-immobilier/montpellier-34000/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app