# Prix immobilier quartier Parc Montcalm, Montpellier

Quartier Parc Montcalm (IRIS 341721103) à Montpellier, autour de la rue de Bugarel et de la rue de Font-Couverte.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **2 734 €/m²** (97 ventes), 19 % en dessous de la médiane de Montpellier.
- Prix médian des maisons : **3 897 €/m²** (22 ventes), au niveau de la médiane de Montpellier.
- Rang pour les appartements : 59e quartier le plus cher de Montpellier sur 82 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 39e quartier le plus cher de Montpellier sur 65 quartiers avec un prix.
- Montpellier sur les mêmes ventes : appartements 3 373 €/m², maisons 3 916 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 520 (Montpellier : 295 933)
- Revenu médian par unité de consommation : 21 130 € (Montpellier : 19 158 €)
- Propriétaires de leur logement : 51,0 % (Montpellier : 31,9 %)
- Locataires : 46,7 % (Montpellier : 65,9 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue de Bugarel](https://immobilix.app/api/commune/34172/rues/rue-de-bugarel.md) | 2 943 €/m² | — | 92 |
| [Rue de Font-Couverte](https://immobilix.app/api/commune/34172/rues/rue-de-font-couverte.md) | 2 769 €/m² | 3 700 €/m² | 25 |
| [Rue des Chasseurs](https://immobilix.app/api/commune/34172/rues/rue-des-chasseurs.md) | 2 714 €/m² | — | 21 |
| [Rue Gilles Martinet](https://immobilix.app/api/commune/34172/rues/rue-gilles-martinet.md) | 2 734 €/m² | — | 9 |

5 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Estanove](https://immobilix.app/api/commune/34172/quartiers/estanove.md) : appartements 2 946 €/m², maisons 4 054 €/m²
- [Lepic](https://immobilix.app/api/commune/34172/quartiers/lepic.md) : appartements 2 909 €/m², maisons 4 713 €/m²
- [Sabathé](https://immobilix.app/api/commune/34172/quartiers/sabathe.md) : appartements 2 764 €/m², maisons 4 260 €/m²
- [Croix d'Argent](https://immobilix.app/api/commune/34172/quartiers/croix-d-argent.md) : appartements 3 029 €/m², maisons 3 789 €/m²
- [Marquerose](https://immobilix.app/api/commune/34172/quartiers/marquerose.md) : appartements 3 520 €/m², maisons 3 714 €/m²
- [Bagatelle](https://immobilix.app/api/commune/34172/quartiers/bagatelle.md) : appartements 3 197 €/m², maisons 3 425 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/montpellier-34000/quartier/parc-montcalm
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/34172?lat=43.59575&lng=3.85917&z=15
- Prix immobilier à Montpellier : https://immobilix.app/prix-immobilier/montpellier-34000
- Toutes les rues de Montpellier : https://immobilix.app/prix-immobilier/montpellier-34000/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app