# Prix immobilier quartier Les Aubes, Montpellier

Quartier Les Aubes (IRIS 341722201) à Montpellier, autour de la rue Val Marie et de l’avenue Saint Maurice de Sauret.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **3 105 €/m²** (68 ventes), 8 % en dessous de la médiane de Montpellier.
- Prix médian des maisons : **4 558 €/m²** (23 ventes), 16 % au-dessus de la médiane de Montpellier.
- Rang pour les appartements : 50e quartier le plus cher de Montpellier sur 82 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 18e quartier le plus cher de Montpellier sur 65 quartiers avec un prix.
- Montpellier sur les mêmes ventes : appartements 3 373 €/m², maisons 3 916 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 230 (Montpellier : 295 933)
- Revenu médian par unité de consommation : 23 580 € (Montpellier : 19 158 €)
- Propriétaires de leur logement : 56,3 % (Montpellier : 31,9 %)
- Locataires : 41,8 % (Montpellier : 65,9 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue Val Marie](https://immobilix.app/api/commune/34172/rues/rue-val-marie.md) | 3 590 €/m² | — | 11 |
| [Avenue Saint Maurice de Sauret](https://immobilix.app/api/commune/34172/rues/avenue-saint-maurice-de-sauret.md) | — | 5 128 €/m² | 7 |
| [Avenue Xavier de Ricard](https://immobilix.app/api/commune/34172/rues/avenue-xavier-de-ricard.md) | 3 110 €/m² | — | 7 |
| [Rue de la Sarriette](https://immobilix.app/api/commune/34172/rues/rue-de-la-sarriette.md) | 3 089 €/m² | — | 5 |

13 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Méric](https://immobilix.app/api/commune/34172/quartiers/meric.md) : appartements 4 143 €/m², maisons 4 314 €/m²
- [Salaison](https://immobilix.app/api/commune/34172/quartiers/salaison.md) : appartements 3 583 €/m², maisons 4 181 €/m²
- [Pompignane](https://immobilix.app/api/commune/34172/quartiers/pompignane.md) : appartements 3 757 €/m², maisons 4 061 €/m²
- [Rimbaud](https://immobilix.app/api/commune/34172/quartiers/rimbaud.md) : appartements 2 970 €/m², maisons 4 697 €/m²
- [Nazareth](https://immobilix.app/api/commune/34172/quartiers/nazareth.md) : appartements 4 035 €/m², maisons 4 508 €/m²
- [Beaux-Arts](https://immobilix.app/api/commune/34172/quartiers/beaux-arts.md) : appartements 3 750 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/montpellier-34000/quartier/les-aubes
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/34172?lat=43.62076&lng=3.89302&z=15
- Prix immobilier à Montpellier : https://immobilix.app/prix-immobilier/montpellier-34000
- Toutes les rues de Montpellier : https://immobilix.app/prix-immobilier/montpellier-34000/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app