# Prix immobilier quartier Lepic, Montpellier

Quartier Lepic (IRIS 341721102) à Montpellier, autour de l’avenue Lepic et du passage Soixante Quinze.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **2 909 €/m²** (153 ventes), 14 % en dessous de la médiane de Montpellier.
- Prix médian des maisons : **4 713 €/m²** (27 ventes), 20 % au-dessus de la médiane de Montpellier.
- Rang pour les appartements : 56e quartier le plus cher de Montpellier sur 82 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 15e quartier le plus cher de Montpellier sur 65 quartiers avec un prix.
- Montpellier sur les mêmes ventes : appartements 3 373 €/m², maisons 3 916 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 3 223 (Montpellier : 295 933)
- Revenu médian par unité de consommation : 24 070 € (Montpellier : 19 158 €)
- Propriétaires de leur logement : 47,8 % (Montpellier : 31,9 %)
- Locataires : 50,2 % (Montpellier : 65,9 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Avenue Lepic](https://immobilix.app/api/commune/34172/rues/avenue-lepic.md) | 3 383 €/m² | — | 21 |
| [Passage Soixante Quinze](https://immobilix.app/api/commune/34172/rues/passage-soixante-quinze.md) | 3 241 €/m² | — | 11 |
| [Place Niki de Saint Phalle](https://immobilix.app/api/commune/34172/rues/place-niki-de-saint-phalle.md) | 4 084 €/m² | — | 6 |
| [Rue Dora Maar](https://immobilix.app/api/commune/34172/rues/rue-dora-maar.md) | 3 545 €/m² | — | 6 |

18 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Notre-Dame de la Paix](https://immobilix.app/api/commune/34172/quartiers/notre-dame-de-la-paix.md) : appartements 2 607 €/m², maisons 3 792 €/m²
- [Estanove](https://immobilix.app/api/commune/34172/quartiers/estanove.md) : appartements 2 946 €/m², maisons 4 054 €/m²
- [Parc Montcalm](https://immobilix.app/api/commune/34172/quartiers/parc-montcalm.md) : appartements 2 734 €/m², maisons 3 897 €/m²
- [Sabathé](https://immobilix.app/api/commune/34172/quartiers/sabathe.md) : appartements 2 764 €/m², maisons 4 260 €/m²
- [Croix d'Argent](https://immobilix.app/api/commune/34172/quartiers/croix-d-argent.md) : appartements 3 029 €/m², maisons 3 789 €/m²
- [Pas du Loup](https://immobilix.app/api/commune/34172/quartiers/pas-du-loup.md) : moins de 5 ventes
- [La Guirlande](https://immobilix.app/api/commune/34172/quartiers/la-guirlande.md) : appartements 2 634 €/m², maisons 3 547 €/m²
- [Chaptal](https://immobilix.app/api/commune/34172/quartiers/chaptal.md) : appartements 2 988 €/m², maisons 4 333 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/montpellier-34000/quartier/lepic
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/34172?lat=43.60078&lng=3.86311&z=15
- Prix immobilier à Montpellier : https://immobilix.app/prix-immobilier/montpellier-34000
- Toutes les rues de Montpellier : https://immobilix.app/prix-immobilier/montpellier-34000/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app