# Prix immobilier quartier Gambetta, Montpellier

Quartier Gambetta (IRIS 341722601) à Montpellier, autour du cours Gambetta et de l’avenue Georges Clémenceau.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **3 412 €/m²** (247 ventes), 1 % au-dessus de la médiane de Montpellier.
- Prix médian des maisons : **4 820 €/m²** (6 ventes), 23 % au-dessus de la médiane de Montpellier.
- Rang pour les appartements : 40e quartier le plus cher de Montpellier sur 82 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 13e quartier le plus cher de Montpellier sur 65 quartiers avec un prix.
- Montpellier sur les mêmes ventes : appartements 3 373 €/m², maisons 3 916 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 4 455 (Montpellier : 295 933)
- Revenu médian par unité de consommation : 19 870 € (Montpellier : 19 158 €)
- Propriétaires de leur logement : 34,4 % (Montpellier : 31,9 %)
- Locataires : 63,7 % (Montpellier : 65,9 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Cours Gambetta](https://immobilix.app/api/commune/34172/rues/cours-gambetta.md) | 3 768 €/m² | — | 38 |
| [Avenue Georges Clémenceau](https://immobilix.app/api/commune/34172/rues/avenue-georges-clemenceau.md) | 3 197 €/m² | — | 34 |
| [Rue de la Palissade](https://immobilix.app/api/commune/34172/rues/rue-de-la-palissade.md) | 3 345 €/m² | — | 22 |
| [Rue Chaptal](https://immobilix.app/api/commune/34172/rues/rue-chaptal.md) | 3 618 €/m² | — | 19 |
| [Rue Balard](https://immobilix.app/api/commune/34172/rues/rue-balard.md) | 3 586 €/m² | — | 14 |
| [Rue des Pins](https://immobilix.app/api/commune/34172/rues/rue-des-pins.md) | 3 352 €/m² | — | 12 |
| [Rue Adam de Craponne](https://immobilix.app/api/commune/34172/rues/rue-adam-de-craponne.md) | 2 634 €/m² | — | 11 |
| [Rue Bourrely](https://immobilix.app/api/commune/34172/rues/rue-bourrely.md) | 3 588 €/m² | — | 10 |
| [Rue Rigaud](https://immobilix.app/api/commune/34172/rues/rue-rigaud.md) | 3 350 €/m² | — | 10 |
| [Rue Daru](https://immobilix.app/api/commune/34172/rues/rue-daru.md) | 3 512 €/m² | — | 8 |
| [Rue Saint Barthélemy](https://immobilix.app/api/commune/34172/rues/rue-saint-barthelemy.md) | 3 631 €/m² | — | 8 |
| [Rue Dom Vaissette](https://immobilix.app/api/commune/34172/rues/rue-dom-vaissette.md) | 3 383 €/m² | — | 7 |
| [Rue Saint Claude](https://immobilix.app/api/commune/34172/rues/rue-saint-claude.md) | 3 524 €/m² | — | 7 |
| [Rue Etienne Cardaire](https://immobilix.app/api/commune/34172/rues/rue-etienne-cardaire.md) | 3 545 €/m² | — | 6 |
| [Rue Toiras](https://immobilix.app/api/commune/34172/rues/rue-toiras.md) | 3 248 €/m² | — | 6 |
| [Rue de la Raffinerie](https://immobilix.app/api/commune/34172/rues/rue-de-la-raffinerie.md) | 3 181 €/m² | — | 6 |
| [Rue du Commerce](https://immobilix.app/api/commune/34172/rues/rue-du-commerce.md) | 3 221 €/m² | — | 6 |
| [Rue Desmazes](https://immobilix.app/api/commune/34172/rues/rue-desmazes.md) | 3 519 €/m² | — | 5 |
| [Rue Joseph Vidal](https://immobilix.app/api/commune/34172/rues/rue-joseph-vidal.md) | 2 909 €/m² | — | 5 |
| [Rue Nissole](https://immobilix.app/api/commune/34172/rues/rue-nissole.md) | 3 433 €/m² | — | 5 |
| [Rue Rambaud](https://immobilix.app/api/commune/34172/rues/rue-rambaud.md) | 4 105 €/m² | — | 5 |

9 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Sabathé](https://immobilix.app/api/commune/34172/quartiers/sabathe.md) : appartements 2 764 €/m², maisons 4 260 €/m²
- [Peyrou](https://immobilix.app/api/commune/34172/quartiers/peyrou.md) : appartements 4 079 €/m², maisons 7 547 €/m²
- [Saint-Denis](https://immobilix.app/api/commune/34172/quartiers/saint-denis.md) : appartements 3 557 €/m², maisons 4 339 €/m²
- [Chaptal](https://immobilix.app/api/commune/34172/quartiers/chaptal.md) : appartements 2 988 €/m², maisons 4 333 €/m²
- [Avenue de Lodève](https://immobilix.app/api/commune/34172/quartiers/avenue-de-lodeve.md) : appartements 3 831 €/m², maisons 5 279 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/montpellier-34000/quartier/gambetta
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/34172?lat=43.60457&lng=3.87076&z=15
- Prix immobilier à Montpellier : https://immobilix.app/prix-immobilier/montpellier-34000
- Toutes les rues de Montpellier : https://immobilix.app/prix-immobilier/montpellier-34000/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app