# Prix immobilier quartier Comédie, Montpellier

Quartier Comédie (IRIS 341723001) à Montpellier, autour de Gr Grand-Rue Jean Moulin et de la rue Boussairolles.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **3 852 €/m²** (315 ventes), 14 % au-dessus de la médiane de Montpellier.
- Rang pour les appartements : 16e quartier le plus cher de Montpellier sur 82 quartiers avec un prix.
- Montpellier sur les mêmes ventes : appartements 3 373 €/m², maisons 3 916 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 4 647 (Montpellier : 295 933)
- Revenu médian par unité de consommation : 25 260 € (Montpellier : 19 158 €)
- Propriétaires de leur logement : 29,9 % (Montpellier : 31,9 %)
- Locataires : 68,3 % (Montpellier : 65,9 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Gr Grand-Rue Jean Moulin](https://immobilix.app/api/commune/34172/rues/gr-grand-rue-jean-moulin.md) | 4 064 €/m² | — | 21 |
| [Rue Boussairolles](https://immobilix.app/api/commune/34172/rues/rue-boussairolles.md) | 4 354 €/m² | — | 18 |
| [Rue Mareschal](https://immobilix.app/api/commune/34172/rues/rue-mareschal.md) | 3 137 €/m² | — | 13 |
| [Rue de l'Argenterie](https://immobilix.app/api/commune/34172/rues/rue-de-l-argenterie.md) | 4 103 €/m² | — | 13 |
| [Passage David Belugou](https://immobilix.app/api/commune/34172/rues/passage-david-belugou.md) | 2 879 €/m² | — | 11 |
| [Rue Baudin](https://immobilix.app/api/commune/34172/rues/rue-baudin.md) | 2 961 €/m² | — | 10 |
| [Rue Diderot](https://immobilix.app/api/commune/34172/rues/rue-diderot.md) | 4 243 €/m² | — | 9 |
| [Rue Jules Latreilhe](https://immobilix.app/api/commune/34172/rues/rue-jules-latreilhe.md) | 3 717 €/m² | — | 9 |
| [Avenue Frédéric Mistral](https://immobilix.app/api/commune/34172/rues/avenue-frederic-mistral.md) | 3 300 €/m² | — | 8 |
| [Rue Vanneau](https://immobilix.app/api/commune/34172/rues/rue-vanneau.md) | 3 900 €/m² | — | 8 |
| [Rue de la Loge](https://immobilix.app/api/commune/34172/rues/rue-de-la-loge.md) | 4 126 €/m² | — | 8 |
| [Rue de la Vieille](https://immobilix.app/api/commune/34172/rues/rue-de-la-vieille.md) | 4 360 €/m² | — | 8 |
| [Rue des Etuves](https://immobilix.app/api/commune/34172/rues/rue-des-etuves.md) | 4 122 €/m² | — | 8 |
| [Impasse Barnabé](https://immobilix.app/api/commune/34172/rues/impasse-barnabe.md) | 3 852 €/m² | — | 7 |
| [Place Jean Jaures](https://immobilix.app/api/commune/34172/rues/place-jean-jaures.md) | 3 504 €/m² | — | 7 |
| [Place Saint Côme](https://immobilix.app/api/commune/34172/rues/place-saint-come.md) | 3 296 €/m² | — | 7 |
| [Rue Jacques Coeur](https://immobilix.app/api/commune/34172/rues/rue-jacques-coeur.md) | 4 453 €/m² | — | 7 |
| [Rue de Maguelone](https://immobilix.app/api/commune/34172/rues/rue-de-maguelone.md) | 4 142 €/m² | — | 7 |
| [Rue de l'Ancien Courrier](https://immobilix.app/api/commune/34172/rues/rue-de-l-ancien-courrier.md) | 4 632 €/m² | — | 7 |
| [Rue Embouque d'Or](https://immobilix.app/api/commune/34172/rues/rue-embouque-d-or.md) | 3 140 €/m² | — | 6 |
| [Rue de la Petite Loge](https://immobilix.app/api/commune/34172/rues/rue-de-la-petite-loge.md) | 3 686 €/m² | — | 6 |
| [Allée Jules Milhau](https://immobilix.app/api/commune/34172/rues/allee-jules-milhau.md) | 4 661 €/m² | — | 5 |
| [Grand-Rue Jean Moulin](https://immobilix.app/api/commune/34172/rues/grand-rue-jean-moulin.md) | 3 152 €/m² | — | 5 |
| [Rue Cope Cambes](https://immobilix.app/api/commune/34172/rues/rue-cope-cambes.md) | 3 750 €/m² | — | 5 |
| [Rue En Gondeau](https://immobilix.app/api/commune/34172/rues/rue-en-gondeau.md) | 4 052 €/m² | — | 5 |

32 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Pont de Sète](https://immobilix.app/api/commune/34172/quartiers/pont-de-sete.md) : appartements 3 620 €/m²
- [Méditerrannée](https://immobilix.app/api/commune/34172/quartiers/mediterrannee.md) : appartements 3 913 €/m², maisons 4 239 €/m²
- [Rimbaud](https://immobilix.app/api/commune/34172/quartiers/rimbaud.md) : appartements 2 970 €/m², maisons 4 697 €/m²
- [Beaux-Arts](https://immobilix.app/api/commune/34172/quartiers/beaux-arts.md) : appartements 3 750 €/m²
- [Verdanson](https://immobilix.app/api/commune/34172/quartiers/verdanson.md) : appartements 4 054 €/m²
- [Ursulines](https://immobilix.app/api/commune/34172/quartiers/ursulines.md) : appartements 4 130 €/m²
- [Préfecture](https://immobilix.app/api/commune/34172/quartiers/prefecture.md) : appartements 4 067 €/m²
- [Saint-Roch](https://immobilix.app/api/commune/34172/quartiers/saint-roch.md) : appartements 3 999 €/m²
- [Saint-Denis](https://immobilix.app/api/commune/34172/quartiers/saint-denis.md) : appartements 3 557 €/m², maisons 4 339 €/m²
- [Nombre d'Or](https://immobilix.app/api/commune/34172/quartiers/nombre-d-or.md) : appartements 3 802 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/montpellier-34000/quartier/comedie
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/34172?lat=43.61049&lng=3.88044&z=15
- Prix immobilier à Montpellier : https://immobilix.app/prix-immobilier/montpellier-34000
- Toutes les rues de Montpellier : https://immobilix.app/prix-immobilier/montpellier-34000/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app