# Prix immobilier quartier Blayac, Montpellier

Quartier Blayac (IRIS 341720401) à Montpellier, autour de l’avenue de Heidelberg et du square de Surville.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **2 433 €/m²** (134 ventes), 28 % en dessous de la médiane de Montpellier.
- Prix médian des maisons : **2 534 €/m²** (6 ventes), 35 % en dessous de la médiane de Montpellier.
- Rang pour les appartements : 67e quartier le plus cher de Montpellier sur 82 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 64e quartier le plus cher de Montpellier sur 65 quartiers avec un prix.
- Montpellier sur les mêmes ventes : appartements 3 373 €/m², maisons 3 916 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 5 544 (Montpellier : 295 933)
- Revenu médian par unité de consommation : 8 380 € (Montpellier : 19 158 €)
- Propriétaires de leur logement : 12,1 % (Montpellier : 31,9 %)
- Locataires : 86,8 % (Montpellier : 65,9 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Avenue de Heidelberg](https://immobilix.app/api/commune/34172/rues/avenue-de-heidelberg.md) | 990 €/m² | — | 22 |
| [Square de Surville](https://immobilix.app/api/commune/34172/rues/square-de-surville.md) | 1 000 €/m² | — | 18 |
| [Rue Marius Petipa](https://immobilix.app/api/commune/34172/rues/rue-marius-petipa.md) | 2 500 €/m² | — | 15 |
| [Rue de Malbosc](https://immobilix.app/api/commune/34172/rues/rue-de-malbosc.md) | 3 441 €/m² | — | 15 |
| [Allée Alain Corneau](https://immobilix.app/api/commune/34172/rues/allee-alain-corneau.md) | 2 701 €/m² | — | 7 |

4 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Malbosc](https://immobilix.app/api/commune/34172/quartiers/malbosc.md) : appartements 3 333 €/m², maisons 3 690 €/m²
- [Bologne](https://immobilix.app/api/commune/34172/quartiers/bologne.md) : appartements 915 €/m²
- [Oxford](https://immobilix.app/api/commune/34172/quartiers/oxford.md) : appartements 1 009 €/m²
- [Le Mail Sud](https://immobilix.app/api/commune/34172/quartiers/le-mail-sud.md) : appartements 874 €/m²
- [Le Mail Nord](https://immobilix.app/api/commune/34172/quartiers/le-mail-nord.md) : appartements 924 €/m²
- [Les Gémeaux](https://immobilix.app/api/commune/34172/quartiers/les-gemeaux.md) : appartements 1 209 €/m², maisons 2 820 €/m²
- [Les Tours](https://immobilix.app/api/commune/34172/quartiers/les-tours.md) : appartements 1 284 €/m², maisons 3 305 €/m²
- [Celleneuve](https://immobilix.app/api/commune/34172/quartiers/celleneuve.md) : appartements 2 257 €/m², maisons 3 127 €/m²
- [La Fontaine](https://immobilix.app/api/commune/34172/quartiers/la-fontaine.md) : appartements 2 475 €/m², maisons 3 444 €/m²
- [Pilory](https://immobilix.app/api/commune/34172/quartiers/pilory.md) : appartements 2 182 €/m², maisons 2 733 €/m²
- [Alco](https://immobilix.app/api/commune/34172/quartiers/alco.md) : appartements 2 171 €/m², maisons 2 737 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/montpellier-34000/quartier/blayac
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/34172?lat=43.62411&lng=3.82787&z=15
- Prix immobilier à Montpellier : https://immobilix.app/prix-immobilier/montpellier-34000
- Toutes les rues de Montpellier : https://immobilix.app/prix-immobilier/montpellier-34000/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app